副县长郭国庆面露忧色，语气恳切地进言：“县长，扩大住房建设规模并不难，但有三个现实问题必须考虑：一是土地资源，县城内核地段本就稀缺，大规模建设恐难匹配优质选址；二是房价适配性，户型和面积上去了，总价必然增加，部分低收入家庭很可能无力承担；三是财政压力，建筑面积扩大后，县财政需要配套的资金会同步增加，恐造成新的政府债务。”
张志霖听完摆了摆，目光坚定且语气激昂：“国庆县长考虑的很周到，这些提醒切中要害，很有必要！但同志们，要看到这件事的根本意义所在——如果能彻底解决14632 户、近 5 万住房困难群众的安居问题，我们这届政府就能挺直腰杆、理直气壮说，没有姑负永安人的信任和期待！这是一件功在当下、利在长远、惠及全县的民生大事，值得我们倾尽全力去攻坚—— 办法总比困难多！”
顿了顿，他开始部署工作：“房子为什么贵？地皮！只要政府不在这方面赚大钱，房价完全可以降下来！同志们，省钱的办法很多，就看我们愿不愿意去做，心里头有没有装着老百姓！。各县区都把保障房当指标、任务去完成，我们反其道而行之，建高质量保障房，省厅一定会龙颜大悦、全力支持。此外，永安可以另辟蹊径，把保障房建设成为全省乃至全国的样本工程，就可以得到上级领导的重视，从而拿到更多的支持。只要能让老百姓受益，我们就义无反顾的去做！
其次，好房子好选址——主城区优质选址，交通便利，周边配套齐全；好房子好质量——源头把关，确保每一套房子都是放心房，必须做到‘窗户不漏风，墙上不长毛，地漏不返味，邻居吵架听不着’。聚焦屋面防水、外墙保温、电梯、门窗等内核部位，明确高标准选材清单，确保好房用‘好料’。
还有，以‘房源信息全公开、数据全同步，满足群众知情权、社会监督权’为原则，推进施工现场全面向购房者公开，回应购房者对工程进度和质量保证的关切，给购房者吃下一颗‘定心丸’。
最后，保障房尽量采用小高层设计，将小户型设计成为高举架、大开间、短进深、南北通透的宜居户型，充分的利用土地资源增加日照时间，加强室内采光通风。同时在设计过程中考虑装修和家具家电摆放，减少装修二次拆改，用小空间营造大作为，增强房屋居住舒适性和使用功能性……”
会议结束后，县政府第一时间激活部署，以雷厉风行的作风推动工作落地。相关部门一把手均由张志霖一手提拔重用，展现出 “无一人敷衍、无一项拖沓、不打一丝折扣” 的执行力。围绕 14632 套各类保障房的规划与申报，各环节正紧锣密鼓推进，整体进展如火如荼。
这么大的民生工程，根本藏不住消息。很快，各种 “内部消息” 就在全县传开了。尤其是住房困难群体，听到这个福音后，把张志霖县长夸上了天，对高质量保障房的早日建成投用充满期待。
当县委书记雷勇平得知这个惊人的消息后，第一反应是震怒。永安搞这么大的动作，他这个县委书记竟然一无所知，这是何等的荒唐！张志霖此举分明是没把自己放在眼里！
但怒火稍歇后，雷勇平迅速冷静下来，一个念头瞬间清淅 —— 这是个不容错过的巨大商机。按照规定，“三重一大” 事项必须经县委常委会审议，张志霖就算前期忙得再欢，最终还是得把项目提交上来。无论如何，都不可能饶过县委书记。
“这次无论如何都不能让张志霖把好处独吞！”雷勇平在心里暗暗打定了主意。
下午三点，张志霖把副县长高国庆和住建局局长蔡建亮叫到办公室，算14632套保障房的总帐。
蔡建亮加班加点搞出了初步预算，按照永安现在的行情，每套房的建设成本为：2000 元 /㎡—4000 元 /㎡，包含土建、装修、水电等，土地成本为：50 万元 / 亩—200 万元/亩。
综合来看，14632套保障房，均价按照20万元算，总投资在30亿元左右。纯毛坯房成本更低，在“人人书库”APP上可阅读《权力巅峰之中央选调生》无广告的最新更新章节，超一百万书籍全部免费阅读。renrenshuku.com人人书库的全拼.com即可访问APP官网带简装会增加300—800 元/㎡的成本。
张志霖大体上心里有底了，他以前跟着老师杨正尧做过相关课题，也算是半个行家，于是便说：“国庆、建亮，你们俩都是行家，这预算里的水分不用我多说吧？”
chapter_();
他身体微微前倾，语气恳切却带着不容置疑的坚定：“首先是土地成本，能不能降、能降多少，关键看咱们县政府的决心；其次是建设成本，这里面虚高的空间不小。如果由政府主导统筹建设，把成本压到1500元/㎡左右，有没有可能？”
说到这儿，他目光扫过两人，语气重了几分：“我们坐在办公室里图省事，拍板时轻飘飘一句话，老百姓买房就得多掏几万；可要是咱们肯‘抠抠搜搜’，从每个环节里挤成本、找办法，老百姓就能少受点累、少花点钱。为人民服务从来不是空话、套话，而是脚踏实地的行动！”
话音稍缓，张志霖话锋一转：“当然，向上争资争项的时候，咱们还得按市场规律来做申报材料，尽全力把政策红利抢到手。但实际落地操作就是两码事了，要一切为老百姓着想，原则就是让群众花更少的钱，住更好的房子！”
高国庆感叹道：“县长真是用心良苦呀！咱永安人能等上你这么好的领导，真是莫大的福气！是呀，我们受点累有什么大不了的？无非就是加加班，多跑几趟工地、多开几次协调会，比起老百姓的住房大事，根本不算事儿！县长放心，我一定把你的指示落实到位，做好两本帐，一本是争资争项的‘效益帐’，一本是惠及民生的‘良心帐’！”
一旁的蔡建亮刚清了清嗓子，想跟着附和几句，办公室的门“吱呀”一声突然被推开——走进来的竟然是县委书记雷勇平！
三人见状赶忙齐刷刷起身相迎，雷勇平摆了摆手随口寒喧两句，高国庆和蔡建亮对视一眼，识趣地轻手轻脚退了出去，特意将办公室的门轻轻带上，把空间留给两位领导。
张志霖上前半步，客气地招呼：“雷书记，有啥事你招呼一声，我去县委汇报。”
雷勇平径直坐在沙发上，接过张志霖递来的茶，脸上挂着随和的笑：“也没啥事，这两天手头上的事基本理顺了，我打算去各单位转转，今天来先来你们县政府坐坐。”
张志霖心里犯了嘀咕：一把手轻易不会“串门”，雷勇平今天为啥“屈尊降贵”来自己办公室？他脑海里不由的浮现出一句话：礼下于人，必有所图！
难道…… 是为了保障房项目来的？念头一闪，张志霖立刻沉住气，面上维持着客气的姿态，等着他露出狐狸尾巴。
东拉西扯一会后，雷勇平进入正题，缓缓说道：“志霖，前几天我跑了趟燕城，去农业部碰了碰运气，没想到有了意外之喜，拿到了一个‘五好两宜和美乡村项目’，以奖代补，能有2亿元政策资金支持。”
听到这话，张志霖稍微“懵逼”了一下，万万没想到，此人还会为县里跑项目！错愕只持续了一瞬，他立刻回过神来，眼中泛起难掩的欣喜：“书记，这个项目我有所了解，是围绕 ‘规划好、建设好、环境好、经营好、乡风好、宜居宜业’，建设和美乡村。项目推进后，能使乡镇基础设施更完善，拿到这个指标难如登天！没想到您不声不响，竟然帮咱们永安争取到了这么大‘福利’！”
这是雷勇平到永安任职以来，第一次从县政府这边听到如此恳切的肯定，他紧绷的嘴角不自觉地舒展开，露出一抹难得的笑意：“确实不容易，花的代价也着实不小！志霖，和你商量一下，我准备在梁夏镇实施这个项目，打算调整一下镇领导班子。眼下政府办主任的位置空着，你觉得梁夏镇党委书记郑炎珂怎么样？”
这话听着是 “商量”，语气里却带着不容置喙的定调。
张志霖脸上的笑容瞬间僵住，方才热络的心头又闷又堵。他下意识地蹙紧眉头，心里翻涌着不满：项目实施本是县政府的主责主业，就算指标是你跑下来的，就算指标是你跑下来的，也该按程序走，哪能凭你一句话就拍板定案？这未免也太霸道了吧？
(http://www.220book.com/book/SL6W/)
请记住本书首发域名：http://www.220book.com。顶点小说手机版阅读网址：http://www.220book.com