奶茶店刚打烊，小黑就叼着份皱巴巴的报纸冲进二楼。报纸头版印着 “王都金融告急 灰堡债券崩盘” 的黑体字，配图里贵族们扛着行李箱往天台跑，下面还写着 “央行印钞机连夜烧毁 国库黄金告罄”。
“领主大人！王都乱套了！” 小黑把报纸拍在桌上，爪子指着配图，“之前买了咱们债券的贵族 现在连家都快没了 听说有人把祖传盔甲都当了！”
奥斯汀拿起报纸翻了两页，嘴角越翘越高。之前他故意做空自家债券，就等着这一天。“阿福！” 他朝楼下喊，“把王都地产名册拿来 再备十车金币 咱们明天就去王都‘送温暖’！”
阿福抱着名册跑上来，名册上密密麻麻标着王都贵族的地产。奥斯汀用笔圈出靠近皇宫的三块街区，又划掉几个偏远地段：“这些地段标价砍一半 要是贵族不乐意 就提提‘国王秃头’的照片 再不行就说帮他们缴‘绝交税’。”
第二天一早，奥斯汀带着金币和龙骑士队伍往王都赶。刚到城门，就看见百姓围着布告栏议论。布告栏上贴着央行的公告，说 “灰堡债券持有者可凭债券兑换粗粮”，下面还画着个小得可怜的粮袋。
“这哪是兑换 这是打发叫花子呢！” 有个穿破洞礼服的贵族骂道，手里攥着一叠债券，“我当初买了十万金的债券 现在连十斤米都换不到！”
奥斯汀凑过去，拍了拍贵族的肩膀：“这位先生 要是嫌兑换麻烦 我可以用市价一半的价格收你的债券 再送你一杯龙奶波霸奶茶怎么样？”
贵族眼睛一亮，刚想答应，旁边就有人喊：“别信他！他就是灰堡的黑心领主！” 可没等那人说完，又有几个贵族围过来，举着债券喊：“我卖！我家还有两套商铺 能不能一起算钱？”
奥斯汀笑着点头，让阿福当场登记。没一会儿，就收了上百万金的债券，还谈妥了五套贵族庄园。绿龙女王带着龙骑士在旁边警戒，幼龙们叼着奶茶分给贵族，场面热闹得像赶集。
就在这时 系统突然弹出提示 【吐槽点突破九十五万！来源：王都贵族对 “债券崩盘” 的愤怒 以及百姓对 “黑心收购” 的吐槽 当前吐槽点累计 958200 点！可兑换 “一次性地产抄底方案”！效果：能强制低价收购濒临破产的贵族地产 还能推出 “债券抵税” 政策 用债券抵灰堡领地三年税收！】
奥斯汀立马兑换方案，对着围过来的贵族喊：“各位！现在用债券抵税 不仅能抵三年税收 还能优先购买灰堡欢乐谷的门票！要是把地产卖给我 还送龙骑士护送服务 保你们安全去边境避风头！”
贵族们彻底疯了，纷纷挤过来签合同。有个伯爵当场把城堡卖给奥斯汀，还哭着说：“只要能让我家人安全 我再送您十箱红酒！” 奥斯汀笑着收下，心里盘算着：这城堡改成酒店，一晚最少收五百金，稳赚。
当天下午，王都的天台就没人了 —— 贵族们都忙着卖地产。奥斯汀带着队伍往皇宫走，路上遇见不少扛着行李的贵族，有的还牵着宠物龙，说是 “要去灰堡领地避风头”。
到了皇宫门口，国王正站在台阶上唉声叹气。看见奥斯汀，他脸色立马变了，却还是硬着头皮迎上来：“奥斯汀大公 你怎么来了？是不是来送救济粮的？”
“救济粮没有 但我有个好消息。” 奥斯汀递过地产合同，“我刚收购了王都三分之一的地产 现在想把皇城改成‘灰堡欢乐谷’ 门票一金一张 国王陛下要不要入股？”
国王看着合同，手都在抖。他刚想拒绝，就听见奥斯汀说：“对了 我这里还有王后醉酒的视频 要是让百姓们看到 您说会怎么样？”
国王脸色惨白，只能签了合同。奥斯汀又掏出《第二次灰堡条约》，上面写着 “王都割让三分之一街区给灰堡 免除灰堡十年税收”。国王咬着牙签了字，心里却在滴血 —— 他现在连反抗的力气都没有，国库空了，贵族反了，只能靠奥斯汀维持秩序。
当天晚上，奥斯汀就在皇城门口挂起 “灰堡欢乐谷筹备处” 的招牌。地精们连夜拆了皇宫的围墙，改成过山车轨道，还把国王的寝宫改成 “贵族主题套房”，标价一千金一晚。
绿龙女王带着龙骑士在王都巡逻，遇见想上天台的贵族，就劝他们 “卖地产换奶茶”。有个贵族不愿意，女王首接喷了口龙息，把他的行李箱烧了个洞：“再不上交 就把你扔去喂史莱姆！” 贵族吓得立马签了合同。
弹幕刷得比前几天还疯：
【吃瓜贵族老李：哈哈哈哈国王又被坑了！皇城都成欢乐谷了！我刚买了十张门票 准备带全家去玩！】
【打工人小花：债券崩盘我没亏 还买了套贵族的小房子！奥斯汀大公真是好人！】
【原书作者在小黑屋：完了完了！王都都成灰堡的了！剧情崩得连亲妈都不认了！】
第二天一早，奥斯汀带着队伍回灰堡。百姓们夹道欢迎，举着 “公爵带我加班” 的牌子，还有人扔鲜花和奶茶。有个老人拉着奥斯汀的手说：“大公 要是没有你 我们早就饿死了！以后我家孙子就去灰堡加班！”
奥斯汀笑着点头，心里却在盘算：等欢乐谷开业，再把收购的地产租出去，每月最少能赚几十万金。以后王都就是他的 “提款机”，想怎么赚就怎么赚。
回到灰堡，薇薇安就跑过来，手里拿着奶茶店的账本：“奥斯汀大公 我们昨天赚了五十万金！王都的贵族还派人来订奶茶 说要送救济粮！”
“不错。” 奥斯汀笑着说，“把奶茶的价格涨一倍 再推出‘救济粮套餐’ 一杯奶茶配半斤粗粮 标价一百金 专门卖给王都的贵族！”
薇薇安愣了愣，刚想说话，就看见小红飞进来，手里拿着教皇的信：“领主大人 教皇说想跟您合作 用赎罪券换奶茶 还想在欢乐谷开‘教廷专卖店’！”
奥斯汀眼睛一亮，立马拆开信。信里写着教皇愿意用十万张赎罪券换十万杯奶茶，还想在欢乐谷卖 “教皇同款十字架”。奥斯汀笑着说：“告诉教皇 赎罪券可以换奶茶 但得按五折算 专卖店的租金每月一万金 从奶茶钱里扣！”
小红点头答应，转身去安排。奥斯汀坐在奶茶店二楼，看着窗外的月光，心里突然觉得，这黑心领主的日子，真是越来越有意思了。毕竟，在他眼里，不管是债券崩盘还是贵族上天台，都是赚钱的机会，只要有脑子，就能把整个大陆都变成他的 “提款机”。
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