【房交会战场】
三天后，市国际博览中心。秋季房交会人山人海，沙盘前挤得脚不点地。
苏清鸢戴着鸭舌帽，把林辰拽到角落展位，指着宣传册上最小一块户型图：“看，地铁口4号线末站，20平复式公寓，总价22万，首付三成只要6.6万，开发商送精装修。”
林辰瞪大眼：“20平？比出租屋还小！”
“小才爆。”苏清鸢压低声音，“我查过市政规划，4号线明年南延两站，首通高新软件园，周边十块空地全被互联网巨头拍下做员工宿舍。房价至少翻三倍。”
林辰听得心跳加速：“那……咱买？”
“买！但不止一套。”苏清鸢掏出银行卡，眼里闪着狡黠，“五万定金，把整层十套全锁下来，每套只交五千。一周内凑齐首付66万，转手卖楼花，赚差价。”
“66万？！”林辰差点咬舌，“咱账上只剩西万！”
“所以才要‘空手套白狼’。”苏清鸢抬腕看表，“走，先去收割第一桶金。”
——
一小时后，VIP休息区。某连锁长租公寓区域总正在喝咖啡，苏清鸢把ipad推过去，播放PPT：
【“辰鸢青年社区”策划案】
1. 地铁口20平微公寓×10，收楼后做统一软装，加装智能门锁、投影仪、mini冰箱。
2. 主打“女生安全主题”，24小时宿管、人脸识别、一键报警。
3. 租金定价：月租1800，比周边低200，首月免租，拎包入住。
4. 预计三月满租，租金回报率8％，年化收益16万。
区域总看得眼睛发亮：“小姑娘，你真拿下整层？价格多少？”
苏清鸢微笑：“每套22万，总价220万，首付66万。我缺启动资金，只要您先付50万转让费，我把认购协议原价转给你，你出首付，我赚差价，双赢。”
区域总眯眼：“50万？小数目。可我凭什么信你？”
苏清鸢把背包往桌上一倒——五本鲜红《商品房认购书》+开发商收据，整整齐齐。她指尖轻点：“每本五千定金，共五万，己锁定房源。您若不要，我转身找竞争对手，十分钟后，他们就能抢走。”
区域总沉默三秒，拍板：“50万，我要！现在签合同！”
——
【到账短信】
【招商银行】您的账户入账 500,000.00元，余额 540,380.20元
林辰看着短信，手指发抖：“清鸢……五十万，十分钟到账？！”
苏清鸢把合同塞进背包，拉着他狂奔：“别发呆，去下一站！”
——
下午两点，二手车交易中心。苏清鸢首奔一辆白色依维柯，拍车门：“老板，租三个月，押金一万，月租三千，我一次性付清。”
老板正愁淡季，当场成交。林辰开车，她坐副驾，把座椅放平，展开一张城市地图，用红笔圈出五处工地：“去这里。”
“工地？”
“嗯，卖移动厨房。”苏清鸢眨眼，“十万个‘辰鸢小铺’粉丝里，30％是建筑小哥。他们吐槽食堂难吃，我推出‘8元甜品套餐’——紫薯酥+冰豆浆，工地门口现烤现卖，走量。”
林辰踩油门的脚都在飘：“8元？能赚多少？”
“单份成本3.2，毛利4.8。一个工地五百人，10％购买，日销五十份，净赚240，五处工地同时跑，日赚1200，月销3.6万，再推会员卡，预充值回流现金20万。”
林辰听得头皮发麻：“清鸢，你这脑袋……怎么长的？”
“被寒毒逼的。”苏清鸢望向窗外，阳光照在她睫毛，像镀一层金，“我想活，就得比敌人更快、更狠。”
——
傍晚，两人回到旅馆，把今天所有合同、收据、会员卡预充值表格摊了满床——
林辰拿计算器啪啪按：
公寓楼花转让费：+50万
移动厨房预充值：+18万
糕点日销：+0.36万
总现金：68万+，距离66万首付，绰绰有余！
他抬头，看苏清鸢把68万拆成三摞，分别写上“首付”“装修”“流动资金”，忽然伸手，握住她腕，声音发紧：“清鸢，三天前，我们兜里只有五万……现在，手握六套公寓、十辆移动厨房、二十万会员预充值。你……让钱生了钱，还翻了十倍。”
苏清鸢弯唇，把最后一摞推到他面前：“林辰，这是你的启动资金——去注册公司，名字我都想好了。”
她拿笔，在A4纸写下三个苍劲大字：
辰鸢科技
“主营业务？”
“银发经济智能手环。”苏清鸢眨眼，“下一步，让20万变500万。”
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夜里十一点，两人去银行做理财签约。ATM机刚吐卡，屏幕忽然闪红——
【您的账户涉嫌大额异常交易，己临时冻结，请配合调查】
与此同时，苏清鸢手机响起，一道低沉男声传来：
“苏小姐，我是经侦支队，有人举报你‘非法倒卖楼花’，请明早九点，到队里说明情况。”
电话挂断，她指尖冰凉。林辰反手握紧她，眸色冷冽：“别怕，我陪你——有人想拦我们财路，那就踩着他过去！”
窗外，霓虹闪烁，照在两人交扣的指尖，像无声战书。
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