雏凤新啼:小女的烤鸭梦途
天刚蒙蒙亮,晨曦如同薄纱般轻柔地洒落在宁静的小村庄。
林晓家的小院里,那头老黄牛早己被爹爹和大伯,牵到了牛车旁,正悠然自得地甩着尾巴,时不时发出“哞哞”的叫声,仿佛在为即将开始的行程欢呼。
林晓一早就从,温暖的被窝里爬起来,简单洗漱后,就像一只欢快的小鹿般,迫不及待地奔向院子。
她跑到正在整理,行装的爷爷身边,拉住爷爷的胳膊,脸上洋溢着抑制不住的兴奋,说道:“爷爷,今天我要和爹爹、大伯坐牛车去镇里买店铺,开烤鸭店啦!”
爷爷停下手中的活儿,转过身,满是皱纹的脸上露出慈祥的笑容,他摸了摸林晓的头说:“晓儿啊!
你这小脑袋里整天琢磨着开烤鸭店,终于要迈出这一步啦,爷爷真为你高兴。
坐牛车可得小心,别摔着。”
林晓又跑到奶奶身边,抱住奶奶的腰,撒娇道:“奶奶,等我的烤鸭店开起来,第一个请您吃。”
奶奶轻轻点了点林晓的鼻子,笑着说:“好,奶奶就等着吃晓儿烤的鸭子。
不过晓儿啊,去镇里买店铺可得仔细些,别让人给骗了。”
林晓自信满满地点点头,说:“奶奶,您就放心吧,我都想好啦。
我知道什么样的位置好,能吸引好多好多客人呢。”
爷爷在一旁叮嘱道:“晓儿,买店铺是大事,要是有什么不懂的,就多问问你爹和你大伯,可别自己瞎做主。”
林晓乖巧地应道:“爷爷,我知道啦。
我会和爹爹、大伯一起商量的,肯定能买到一个特别好的店铺。”
这时,林晓的爹爹和大伯从屋里走出来,看到林晓和爷爷奶奶在说话,林晓的爹爹说道:“晓儿,咱们准备出发吧。”
林晓欢快地应了一声,又对爷爷奶奶说:“爷爷奶奶,我们走啦,等买好店铺,回来就和你们说。”
爷爷奶奶笑着挥挥手,目送着林晓和她爹爹、大伯上了牛车。
随着大伯一声吆喝,老黄牛慢悠悠地迈动步伐,牛车“嘎吱嘎吱”地向着镇里的方向驶去。
一路上,微风轻拂,带来田野间泥土和青草的芬芳。
林晓坐在牛车上,兴奋得像只欢快的小鹿,一会儿看看路边随风摇曳的野花,一会儿又摸摸老黄牛的脊背。
她时不时回头催促爹爹和大伯:“爹爹、大伯,咱们快些,我都等不及啦!”
到了热闹的镇里,街边店铺林立,人来人往,叫卖声、讨价还价声交织在一起,热闹非凡。
大伯把牛车停在一处稳妥的地方,三人便开始寻找牙行。
终于,他们在街道的拐角处找到了一家牙行。
走进牙行,里面摆放着几张桌椅,墙上挂着一些房屋田产的信息。
一位头戴瓜皮帽,留着山羊胡的牙人赶忙迎了上来,脸上堆满了职业性的笑容,拱手说道:“几位贵客,可是要买田宅铺子?
小的定当竭诚服务。”
林晓的爹爹回礼道:“正是,我们想买个店铺开烤鸭店,您这儿可有合适的?
我们想要在,集市中心附近的。”
牙人眼睛一亮,搓着手说:“那可太巧了!
我这儿正好有几家符合您要求的。
其中有一家就在集市最热闹的那条街上,位置绝佳,门前还有个宽敞的小广场,特别适合招揽客人。”
林晓眼睛放光,拉着爹爹的手说:“爹爹,听起来不错,咱们去看看!”
一行人随着牙人来到那家店铺前。
只见店铺大门紧闭,门口虽有些许杂物,但能看出门前的小广场空间开阔,往来行人众多。
牙人掏出钥匙打开门,屋内有些昏暗,弥漫着一股陈旧的气息。
林晓走进店内,仔细查看每一处角落。
店铺前面空间方正,确实适合摆放桌椅招待客人;后厨面积也不小,只是炊具陈旧,墙壁也有不少污渍。
看完店铺后,林晓的大伯开口问道:“这店铺看着还行,就是有些破旧,要价多少?”
牙人清了清嗓子,神色认真地说道:“几位,实不相瞒,这店铺位置绝佳,周围人流量极大,要价八十两银子,这可绝对是良心价。”
林晓一听,瞪大了眼睛,着急地说道:“八十两?
这也太贵了!
您看这店铺里里外外都这么破旧,我们买下来还得花一大笔钱修缮,这价格可实在不合理。”
牙人连忙解释:“小姑娘,您有所不知,这地段可是寸土寸金,就这位置,以后您的烤鸭店生意肯定火爆,这点修缮费用,很快就能赚回来。
而且这店铺之前也是经营餐饮的,很多设施都还能用,己经给您省了不少事儿。”
林晓的爹爹说道:“话虽如此,但这价格还是太高了。
我们也是诚心想买,您看能不能再便宜些?”
牙人皱着眉头,装作为难地说:“看几位也是实在人,这样吧,我去跟卖家商量商量,不过最多能给您便宜到七十五两,再低的话,我实在没法交代。”
林晓眼珠子一转,说道:“叔叔,作者“柴小妞”推荐阅读《逃荒有锦鲤:福宝带着全家飞》使用“人人书库”APP,访问www.renrenshuku.com下载安装。您看我们这么有诚意,您就再帮我们争取争取。
这店铺我们买回去,后续还得添置不少东西,处处都要花钱。
要是能便宜到六十两,我们当场就能做决定。”
牙人面露难色,犹豫了许久,说道:“这……这也差太多了,我真不知道怎么跟卖家开口。
要不这样,我先去跟卖家好好谈谈,明天这个时候,几位再来牙行,我给您答复,您看成不?”
林晓的爹爹刚要开口,林晓却抢先说道:“叔叔,我们今天就想定下来。
您看,我们这么大老远赶来,就是奔着买店铺来的。要不您再联系联系卖家,就说我们真的很有诚意,要是价格合适,立马就能成交。”
说着,林晓从口袋里掏出一个小布包,里面是他们家积攒许久的银子,亮给牙人看,“您瞧,钱我们都带来了。”
牙人看着林晓,坚定的眼神和那包银子,无奈地叹了口气:“好吧,几位稍等,我这就去联系卖家,看看能不能再商量商量。”
说完,便匆匆离开了。
等待的时间里,林晓和爹爹、大伯在店铺里又仔细检查了一遍,讨论着未来的装修和布局。
不一会儿,牙人回来了,脸上带着些许疲惫,但也有一丝笑意:
“几位,可算谈下来了,卖家同意七十两银子出手,这己经是我磨破了嘴皮子,才争取到的最低价,再低就真不行了。”
林晓和爹爹、大伯对视一眼,林晓的爹爹微微点头。林晓笑着对牙人说:“行,叔叔,那就七十两,真是太感谢您了!”
谈妥价格后,牙人便开始准备契约。
林晓好奇地凑过去,看着牙人一笔一划地书写契约内容,上面详细记录了店铺的位置、面积、价格以及双方的权利和义务。
林晓虽然不太识字,但她也看得很认真,时不时提出一些问题,比如店铺的产权是否清晰,有没有债务纠纷等等。
牙人都耐心地一一解答。
契约写好后,牙人说道:“几位,这契约写好了,不过还得去官府过地契,这样才算是正式合法的买卖。”
林晓的大伯问道:“去官府过地契麻烦吗?
都需要带些什么?”
牙人回答道:“倒也不麻烦,带上这契约、双方的身份证明,还有银子就行。
到了官府,找专门负责田宅买卖的主簿,他会给咱们办理相关手续。”
于是,林晓一行人跟着牙人来到了官府。
走进衙门,大堂旁边坐着一位身着官服的主簿,面容严肃。
牙人上前递上契约和相关证明,恭敬地说道:“大人,这几位是来办理店铺买卖过契手续的。”
主簿接过契约,仔细地查看起来,一边看一边问道:“这店铺买卖,可是双方自愿?
价格可属实?”
林晓的爹爹连忙回答:“大人,确是双方自愿,价格也是谈好的。”
主簿又看向林晓,有些好奇地问:“小姑娘,这店铺是你要买?”
林晓挺首了腰板,认真地说:“是的,大人。
我想开一家烤鸭店,为家里增添些收入,也希望能给镇上的乡亲们带来美味的烤鸭。”
主簿听了,微微点头,笑着说:“小小年纪,就有这般志向,倒是难得。”
随后,主簿又询问了一些细节,确认无误后,便让人拿来官印,在契约上盖了章。
他说道:“好了,这地契己经过了官府认证,从今日起,这店铺就归你们所有了。”
林晓高兴地跳了起来,说道:“太好啦!
谢谢大人!”
从官府出来后,林晓手里紧紧握着那张己经过契的地契,仿佛握着全世界最珍贵的宝贝。
她看着爹爹和大伯,眼中闪烁着激动的泪花:“爹爹,大伯,我们终于有自己的店铺了!”
大伯笑着摸了摸林晓的头:“是啊,晓儿,这都是你的功劳。以后咱们的烤鸭店,肯定能红红火火。”
林晓的爹爹也欣慰地说:“接下来,咱们就好好筹备烤鸭店,可不能辜负了这店铺。”
林晓用力地点点头:“嗯,我一定会把烤鸭店开好的!”
在回去的牛车上,林晓虽然有些疲惫,但心情却格外舒畅。
她望着路边的景色,脑海里己经开始构思烤鸭店的招牌、店内的装饰,以及各种美味的烤鸭食谱。
她知道,这只是实现梦想的第一步,未来还有很多挑战等着她,但她毫不畏惧,因为她心中有梦,身边有家人的支持。
回到家后,林晓迫不及待地把买到店铺的好消息,告诉了爷爷奶奶。
爷爷奶奶听了,也是满脸欢喜,奶奶拉着林晓的手说:“晓儿,你可真了不起,奶奶就盼着你的烤鸭店早日开张。”
林晓笑着说:“奶奶,很快就能开张啦!
到时候,您就等着吃香喷喷的烤鸭吧!”
当天晚上,林晓躺在床上,翻来覆去睡不着。
她想着店铺的装修,想着如何采购食材,想着怎样才能做出最美味的烤鸭。
不知不觉中,她进入了甜美的梦乡,梦里,她的烤鸭店门庭若市,客人们都对她的烤鸭赞不绝口……
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