陈峰刚敲定养鸡场扩建的事,脑海里就响起系统的清冷提示:“主线任务:30天内完成社区超市选址与开业,主营自产无公害蔬菜、鸡蛋、凉皮及卤味,需实现首月销售额不低于5万元。任务奖励:解锁‘零售运营’子技能,寿命延长2天。任务失败:剩余寿命减少3天。”
“开超市正好跟我的计划对上,自家产品首供,省了中间商差价,还能积累稳定客源。”陈峰自言自语,心里盘算着选址——最好在人流量大的成熟社区,周边住户多,且没有大型超市,这样竞争小,自家的特色产品也能突出优势。
他第一时间想到了阳光社区——这是镇上入住率最高的社区,有12栋居民楼,近千户人家,周边只有几个小杂货铺,没有正经超市,之前送蔬菜时路过,不少居民都抱怨买东西不方便。只是社区门口的门面不好找,陈峰特意联系了社区里的房产中介张姐。
张姐西十多岁,在阳光社区做中介五年了,为人热情又靠谱,之前帮邻居租过好几次房,从不多收中介费,对社区里的房源了如指掌。接到陈峰的电话,她立马说:“陈峰,你运气好!社区南门刚空出一个门面,120平米,之前是做服装店的,装修还挺新,房东王大爷人也实在,就是租金可能有点高。”
“租金多少?位置怎么样?”陈峰赶紧问,生怕被别人抢了先。
“位置在南门入口第一间,进出都得经过,人流量没的说。王大爷要价每月8000,我跟他提提你的情况,说不定能降点。”张姐补充道,“王大爷之前腰不好,听说你帮李伯治好了腰痛,说不定能给你个情面。”
陈峰心里一喜,当即约张姐下午去看门面。到了阳光社区南门,果然看到一间宽敞的门面,玻璃门干净透亮,里面的货架还没拆,地面铺着防滑地砖,不用怎么重装就能用。房东王大爷也在,七十多岁,头发花白,精神却很好,之前确实因腰痛困扰过,听李伯说过陈峰的“医术”。
“小伙子就是陈峰?”王大爷上下打量着他,语气和蔼,“李伯总跟我夸你,说你不仅会治病,还会做生意,凉皮、蔬菜都做得好。”
“王大爷,您过奖了。”陈峰笑着递过一瓶水,“我想租您这门面开超市,主要卖自家种的蔬菜、养的鸡蛋,还有凉皮卤味,都是新鲜健康的,也能方便社区居民。就是租金8000有点超出我的预算,您看能不能少点?”
王大爷愣了一下,没立马答应,反而问:“你这超市卖的都是自家产的?能保证新鲜吗?我家老婆子就爱买新鲜蔬菜,之前杂货铺的菜放了好几天,不新鲜还贵。”
“您放心,蔬菜每天早上从地里摘,鸡蛋当天捡,凉皮卤味也是现做的,保证当天的货当天卖完,不卖隔夜的。”陈峰赶紧保证,“要是您和阿姨需要,我每天给您留最新鲜的,按进货价算。”
旁边的张姐也帮腔:“王大爷,陈峰是实在人,开超市也是为了方便大家。您这门面空着也是空着,给他便宜点,以后您买东西也方便不是?”
王大爷琢磨了一会儿,点点头:“行!看在你帮李伯治病,又能方便邻居的份上,租金降到6000,租期至少一年,怎么样?”
“没问题!”陈峰立马答应,6000的租金比他预期的低不少,“我明天就带合同来,咱们把手续办了。”
敲定门面,陈峰赶紧给爸妈打电话。李秀兰在电话里还是有点担心:“6000一个月租金,加上装修、进货,得花不少钱吧?万一超市不赚钱,咱们可赔不起。”
“妈,您放心,”陈峰安抚道,“装修不用大改,之前服装店的货架还能用,省不少钱。进货主要是咱们自家的产品,不用花太多钱买外面的货,首月销售额肯定能达标。再说社区里这么多住户,肯定能赚钱。”
陈建国也在旁边说:“小峰有规划,咱们就支持他。我明天去帮他收拾门面,李伯也说要过来帮忙。”
挂了电话,陈峰开始规划超市的布局——左边放蔬菜和鸡蛋,右边放凉皮和卤味,中间货架摆些日用品,比如酱油、盐、纸巾,都是居民常用的,避免品类太杂分散精力。他还特意留出一块区域,打算做“便民角”,放个微波炉,免费给居民加热饭菜,再摆几张小桌子,方便大家买了凉皮首接吃,这样能吸引更多客源。
第二天,陈峰带着合同去跟王大爷签约,李伯和陈建国也来帮忙收拾门面。李伯擦着货架,笑着说:“小峰,你这超市开起来,我以后买鸡蛋就不用跑老远了,还能天天帮你看店,给你打打下手。”
“那感情好,有您帮忙我更放心。”陈峰笑着回应,心里却在琢磨:超市马上要开,高天肯定不会坐视不管,得提前跟周婷打个招呼,让她多留意社区周边的动静,别等开业时出岔子。
正想着,手机突然响了,是周婷打来的。陈峰心里一紧,接起电话,就听到周婷的声音:“陈峰,你最近是不是要开超市?我们收到消息,高天的人在打听阳光社区的门面,可能想给你捣乱,你开业那天一定要小心,我会安排便衣在附近盯着。”
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