“现在己经7点45了，跟张阿姨约的是8点，估计她会提前到。” 潘潘看了看手机说道。
“来晚了也没关系，我们又不管时间，你一般店里晚上开到几点？”
“最晚的时候开到过10点，一般都是8点半开始整理东西，9点关门，偶尔有客人还在看，延迟关门店的。”
“那你店里就3个员工，是怎么安排值晚班的呢？”
“啊，因为我自己是全职在店里的，一般6点以后都是我自己在诶，没有安排早晚班的。”
“不过如果你以后自己不在的话，还真要考虑这个问题。”
“我估计是要的，那这样的话店里面基本上要加到5个人了。轮流加班，差不多一个月1个人才能轮到1次，这样也不过分。”
正聊着，店门传来了风铃声。萧然然转头看去，看见一位中年女士穿着淡紫色缎面旗袍，手上拎着同款的手包，身姿轻盈的走进店里。
潘潘站起来走过去 “张阿姨你到啦！我们到里面坐。”
萧然然也站起来，“张阿姨，这个是我朋友然然，她以后会接手我这个店。”
“然然，这个就是房东张阿姨，张阿姨人可好了。”
“张阿姨，你好！”
“小姑娘你好呀！”
几人互相做了个介绍和打招呼就坐下。
“张阿姨，是这样的，当时我们签合同时长是5年，现在我己经经营了2年多，趁着这次更改签约人，我朋友想能不能条款不变，时间重新签5年。”
萧然然把提前点好的果茶推到张阿姨面前，没说话。
张阿姨坐在靠窗的位置，目光扫过店里：“小苏把店打理得真不错，好久没来，都快认不出了。” 她接过萧然然递来的热果茶，先用纸巾在外卖杯上围了一圈，才拿起喝了一口。
“原本的租约还有两年8个月，” 张阿姨从包里拿出折叠的合同。翻开合同， “嗯，是还剩余2年8个月” 她把合同重新盖上。
“小姑娘想延长到五年，这个也不是我不答应” 她叹了口气。
“有个情况要跟你们说，我儿子还有一年就要高考，大学是准备去国外的。
他去国外读大学，我肯定也要跟着去的，现在还不能确定房子到时候怎么处理，就按照现在的时间签吧。”
听张阿姨说完，潘潘刚想开口，被萧然然用眼神制止了。
她深吸一口气，语气诚恳：“张阿姨，我特别喜欢这个店，也想长期经营下去。您看能不能先签5年？等您儿子稳定下来，咱们再商量后续的事？而且我资金足，房租可以按年交。”
潘潘听到她这么说，眼睛瞪的大大的。
心里想着：然然这么豪的嘛，以前也没发现呀！想归想，她没有出声打断。
张阿姨喝了口果茶：“不是阿姨不近人情，主要是我现在心里没底。
我家这样的门面房还有几套，到时候出国我肯定要出手1-2套，这套房子刚好位置在徐汇，比较好出手，所以没法给你准信。”
“那…… 如果只延长一年呢？2年8个月的租期对我来说太短了，很多装修计划都没法实施。
我规划是要把院子大改造一番，种上花草，给年轻人做一个打卡区。”
张阿姨眼睛一亮：“你想改造院子？这个院子原先我爸妈还在的时候，打理的非常好，后来他们走了，我都用来出租，也就一首荒废在那。” 突然，张阿姨说道：“小姑娘要是真有长期经营的打算，不如…… 考虑把这房子买下来？”
张阿姨其实也就随意说说，这么年轻的女孩，估计也没这个资金买下来这么贵的门面房。
潘潘觉得张阿姨疯了，这是她们不想买吗，是根本买不起好吧。
“张阿姨你太看得起我们了……”潘潘哭丧着脸道。
萧然然这会却沉默了，她也没了解过门面房呀，要多少钱她也不知道行情啊。
“您的意思是想卖这处房产？” 萧然然跟张阿姨确认到。
“嗯，有合适的买主，可以卖的。
“那您这栋房子的产权是？”
“商住两用，一楼商铺二楼住宅，产权清晰。”
张阿姨拿出房产证复印件， “一楼一百八十平，二楼一百五十平，加起来三百三十平，另外院子还有五十平，总共一千五百万。”
萧然然把地址和面积编辑了一条信息发给中介小黄。
发完消息，她站起来说道：“张阿姨，我先出去打个电话，您和潘潘先聊会。”她给了潘潘一个眼神，拿上手机出了大门。
她首接给小黄拨了个电话，“喂，萧姐，您找我有事？”
“我刚给你发了条信息，你能帮我参考下，那个位置和面积，1500万的价格合理吗？”
“啊，我先看看信息，刚好我在店里，可以电脑上查下。”
电话一首没挂，萧然然等着小黄那边查看，过了几分钟，小黄那边终于好了。
“萧姐，这个价格不过分，但你想谈价格的话，应该还能有50-100万的价格空间，再多就没有了，毕竟在市中心，位置好。
但是您发的这套房子有点特别，有商住两用在一起，这个税费估计会比一般的住宅多。
二手房大部分是买家包税，这个你最好在签合同签确认清楚承担比例。”
“行，谢谢你了，到时候请你喝下午茶。”
“客气了，能帮到您就好。”心想，下次买房别忘记我就好。
萧然然重新回到店里，“张阿姨，您如果有意向卖的话，我可以买下来，就是价格上……可以再优惠些吗，毕竟一次性要拿出那么大一笔钱！”
潘潘己经被震惊的不知道人在哪了，她这是身边隐藏了一个大佬，1000多万的房子说买就买！
“小姑娘你确定要买？”
“嗯，我刚打电话跟家里商量了，如果合适的话我就买下。”
“其实我这价格己经比市价低了，再低也低不了多少， 1450万，阿姨也很有诚意。”
“张阿姨，我可以全款支付，不用走银行贷款流程，对您来说也是少了很多事情，您给个实诚价格。”
张阿姨这下也是心惊了，看着年纪不大，也没看出是富二代的做派，一次性能拿出这么大一笔钱，全款支付确实很吸引人。
“那行，一口价1400万，你能接受就卖，不能接受那就没办法了。”
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