2018年8月26日的上海，黄浦江的湿热气流撞上崇明区的玻璃幕墙，在110层大厦的光伏板上凝成细碎的水珠。沪上市长秘书小林站在云浮公寓12期的样板间里，手里的平板电脑正播放着最新航拍——38层的住宅楼像生长的竹林，从1期绵延到12期，光伏板的蓝色在阳光下连成一片海，而更远处，第15期的地基己经打好，打桩机的轰鸣裹在风里，带着蓬勃的野心。
“李市长让我来看看，到底是什么魔力，让汤臣一品成了‘鬼小区’。”小林对着陪同的致一科技负责人笑了笑，语气里带着惊叹。他刚从陆家嘴过来，汤臣一品的别墅区里，杂草己经漫过石雕喷泉，保安亭的玻璃积着灰，只有中介的“急售”广告牌在烈日下晃眼。
负责人递给他一份入住率报表：“云浮公寓12期交房三个月，入住率98%；汤臣一品同期入住率12%。您看这组对比——咱们38层的户型，光伏收益+虚拟田种植，每月净赚5000，物业费全免；汤臣一品的三居室，光物业费每月就2万，还得自己缴电费。”
小林走到阳台，看着楼下的科技园区。致一旗下的三家子公司——文媒公司、影视公司、互联网软件应用公司的招牌在楼群里格外醒目，园区的穿梭巴士上印着“955工作制”的标语，车窗里，年轻白领正对着手机屏幕操作虚拟田，指尖划过的“蔬菜”转眼就能兑换成真实的有机食材。
“普通小区和高档小区一体化，这招太高了。”小林指着12期旁边的别墅区，那里的业主和公寓楼的住户共享一个菜市场、一所学校，甚至连智能管家的服务都是同一个标准，“以前住汤臣的觉得高人一等，现在来崇明看看，才知道‘方便’比‘面子’重要多了。”
下午三点，三人走进110层大厦的地下室商场。58层的一站式服务涵盖了从星畅有机超市到致一电竞馆的所有业态，中央空调吹送着混合了面包香与咖啡香的风。广播里正播报：“今日光伏发电厂供电120万度，满足崇明区50%的用电需求，剩余电量己并入城市电网。”
负责人指着天花板上的蓝色管线：“这是第三代光伏技术，阴天效率也能达到晴天的80%。去年冬天雪灾，全市停电时，就咱崇明区灯火通明，靠的就是这三栋楼的地下发电站。”
小林翻看着崇明区的经济报表，去年的产值己经冲到全市第三，仅次于浦东和黄浦。文媒公司制作的短视频占据了抖音半壁江山，影视公司投资的《共富村故事》票房破30亿，互联网公司开发的VR购物系统，连东京的年轻人都在熬夜抢购。
“难怪汤臣的业主往这儿搬。”小林忽然理解了——当一个地方既能提供“躺着赚钱”的光伏收益，又能给出“955不加班”的工作，还能让孩子上国际学校、老人享高额养老金，谁还会留恋那栋只有江景的空房子？
离开云浮公寓时，第15期的工地上，工人正往墙体里嵌入纳米修复材料。负责人说：“这一期主打‘五代同堂户型’，最大的600平，能住下三辈人，虚拟田够种全家的菜，光伏板的收益够养老人。”
小林的手机收到汤臣一品中介的短信：“最后一套江景房，降价3000万急售。”他笑着删掉信息，转头对负责人说：“回去我就给市长汇报，建议在其他区推广崇明模式——不是建多少高楼，是让每个小区都能发电、能种菜、能让人活得踏实。”
车驶过110层大厦时，光伏板正将夕阳的金辉转化为电流，输送到城市的每个角落。小林忽然觉得，汤臣一品的冷清与崇明的热闹，从来不是简单的“地段之争”，而是两种生活方式的较量——一种困在过去的“豪宅滤镜”里，一种奔向未来的“共富图景”中。
而崇明区的三栋110层大厦，就像三根定海神针，不仅撑起了区域的经济产值，更撑起了一种信念：当科技真正为生活服务，当普通小区与高档小区不再有鸿沟，“住有所居”的梦想，其实离我们很近。
夕阳西下，云浮公寓12期的灯光次第亮起，像一片温暖的星群。小林知道，用不了多久，第15期也会亮起同样的光，而汤臣一品的阴影里，终将长出新的植被，提醒人们：没有永远的“黄金地段”，只有不断向前的生活。
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