钱伟在省城的活动,并非空穴来风。王明通过一些渠道证实,钱伟确实与省城一家名为“龙华集团”的开发商走得很近。龙华集团在省城根基深厚,以手段强硬、关系复杂著称,近年来正积极向周边地市扩张。
“陈总,情况有点棘手。”王明面色凝重地汇报,“龙华集团看中了我们一首在跟进的那个省城近郊的优质地块——‘滨湖新区’C地块。钱伟好像在里面穿针引线,想促成龙华和当地一些势力的合作,把我们挤出去。”
陈默看着地图上“滨湖新区”的位置,眉头微蹙。这块地临湖,规划有地铁,是省城下一步发展的重点区域,锦绣集团战略发展部跟踪调研了半年多,志在必得。如果被龙华集团借助钱伟的本地关系抢走,对锦绣的跨区域发展战略将是一个不小的打击。
“知道他们具体怎么操作吗?”陈默问。
“还在查,但无非是那几样:利用本地人脉提前获取内幕消息、在土地招拍挂中设置门槛、或者干脆在拆迁环节制造麻烦,拖延我们的进度。”王明分析道。
陈默沉思片刻,摇了摇头:“我们不能跟着他们的节奏走。在省城,我们的根基不如龙华,和钱伟拼本地关系是扬短避长。”
他站起身,走到窗前,看着窗外南都的街景,思路逐渐清晰:“我们的优势在于什么?在于产品的规划设计和运营理念,在于资金实力和品牌信誉。我们要把竞争拉回到我们擅长的轨道上。”
他转过身,下达指令:
1. 高举高打,展示实力:立刻组织一个高规格的团队,由他亲自带队,赴省城进行正式商务考察。主动拜会滨湖新区管委会的主要领导,不谈具体地块,只谈锦绣集团对参与省城建设、打造标杆项目的宏大愿景和雄厚实力。带上“世纪城”的详细资料和成功数据,用事实说话。
2. 方案先行,价值取胜:责令战略发展部和设计部,加班加点,针对“滨湖新区”C地块,做出一份远超常规标准、极具前瞻性和社会价值的规划设计方案。重点突出生态环保、智慧社区、产城融合等先进理念,方案要做到让人眼前一亮,无法拒绝。
3. 广结善缘,在“人人书库”APP上可阅读《重生之逆天赎罪》无广告的最新更新章节,超一百万书籍全部免费阅读。renrenshuku.com人人书库的全拼.com即可访问APP官网淡化对抗:在省城期间,主动拜访省建筑设计研究院、行业协会等中立机构,举行小范围的技术交流论坛,树立锦绣专业、创新的品牌形象。与龙华集团,保持表面上的客气,不主动挑衅,营造公平竞争的态势。
4. 借力打力,舆论造势:通过友好媒体,释放“锦绣集团携先进理念布局省城,助力城市升级”的正面消息,引导舆论关注点从“抢地”转向“谁能为城市带来更好发展”。
这一套策略的核心,是阴谋。不搞小动作,而是用绝对的实力、超前的方案和堂堂正正的品牌形象,形成降维打击。让地方政府意识到,引进锦绣,能带来更大的政绩和城市价值,从而在决策天平上增加锦绣的权重。
几天后,陈默亲自带队赴省城。考察交流活动进行得非常顺利。锦绣团队展现出的专业素养和宏大格局,给省城方面的领导留下了深刻印象。尤其是那份精心准备的“滨湖新区”概念方案,其理念的先进性和对细节的把握,让参与评审的专家都赞叹不己。
反观龙华集团,虽然关系盘根错节,但其提出的方案相对传统,缺乏新意。在锦绣鲜明的对比下,高下立判。
钱伟试图从中作梗,散播一些关于锦绣“外来和尚念歪经”、“方案华而不实”的言论,但在锦绣扎实的方案和强大的正面宣传下,这些杂音很快被淹没。
最终,在“滨湖新区”C地块的公开招标中,锦绣集团凭借综合评分第一,成功中标!消息传回南都,锦绣集团上下欢欣鼓舞。这标志着锦绣跨区域发展的第一步,迈出了坚实的一步。
钱伟的阴谋再次破产。他与龙华集团的合作也因这次失败而出现了裂痕。经此一役,陈默更加坚信,企业发展的根本在于自身硬实力和价值创造能力,歪门邪道或许能得逞一时,但终难长久。
晚上,陈默和沈清秋视频通话,给她看省城的夜景。沈清秋在镜头那边抱着己经睡着的陈诺,温柔地说:“看你这么顺利,我就放心了。诺诺今天会叫‘奶奶’了,妈高兴得不得了。”
看着妻子和儿子安好的面容,陈默觉得所有的奔波和劳累都是值得的。拿下一个省城项目固然重要,但守护好这个家,才是他奋斗的终极意义。
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