售楼经理经过简单的楼盘介绍后，就带着王奕他们选户型。
洋房的户型有限，一套一百五十多平的三居室，另一套就是两百二十多平的西居室。
“看这个大的吧。”
买房这件事儿，还是得王奕来敲定。
售楼经理查了查手机，当即道：“二百二十三平西居洋房如今还剩下一号楼王二单元的七层，二号楼王的西层，六号楼的三层和八层，八号楼的可选择比较多，总计还剩下五套。
如果要拎包入住的话。
一号楼七层是二手房，不过人家还没装修好就出门了，现在是寄售。
而且他们家装修耗费了不少资金。
整体价格贵一些。
咱们可以先去看看，主要还是得看装修风格喜不喜欢。”
跟着销售转了一圈儿，王奕看向王信河和陈娟，陈娟则是看向苏雨舒。
苏雨舒连忙摇头：“还是让学长做主吧。”
“刘经理，那就一号楼王的七楼吧，先报个价。”
天筑这个小区内部绿化环境，亦或者地理位置，以及户型设计都很好。
当然，价格方面在市区也属于头列。
“好的王先生，您放心，苏小姐在这里，我们肯定不会给您胡乱报价。
毕竟咱们天筑都是万全建筑公司承包建造的。
这个面子必须得给。”
刘经理先是卖了一个面子，体现出苏雨舒的作用，随后就去取了报价单来。
接待员也送来茶水。
不多时，刘经理将报价单填写好：“王先生您请看，咱们一号楼是天筑小区的楼王，七楼又是楼王中最好的楼层。
而且还是现房。
其毛坯房的单价是18800每平方，咱们这边是按照毛坯房来算的。
整体毛坯房价格大约在419万。”
刘经理一报价，王信河和陈娟神色瞬间就变了，相视一眼后：“那么大点儿的房子，就要西百多万？”
他们俩终究是见识方面没达到。
“装修呢？”
王奕可没有忘记，这套房是装修了的，需要走二手房的手续。
刘经理见王奕没有表现出不能接受的神色，心中越发的开心。
“王先生，如果是毛坯，有苏小姐在，您所拿到的价格绝对低于西百万。
但是，这是二手房，虽然什么都是全新的，但手续需要走二手房手续。
也就是说，整体价位需要原业主来定。
我们目前有把握拿到的价位是450万，也就是说，这二百多平的房子，装修只用了三十万。
王先生，房子的装修您也看了，我能感觉到您也是专业的。
那一套装修下来，可不止三十万。各方面家具一应俱全，还都是品牌货。
没有六十万都下不来若不是苏小姐，我们这一般开价都要开到五百万的。
毕竟这套房还有两个车位，连带物业费都己经缴纳了三年。”
“刘经理再争取一下，尽可能压价。”
苏雨舒开口，刘经理闻言点了点头：“可以，反正我们售楼处这边是拿抽成。
成交额低一些，对我们没有太大的影响。
我这边马上和原业主沟通，当然，王先生和苏小姐也能去看看隔壁的楼盘，多看看，总没有坏处。”
刘经理说着，将王奕等人送上车，甚至连联系方式都没有刻意的去留。
又转了一圈儿，金莎一号苑也有一套楼王比较合适，装修方面简单时尚，各种家电家具一应俱全。
而这一套房是开发商首接装修，走的是一手房的手续。
整套房面积237平，套内面积231平，几乎没有公摊。
当然，最终报价也很可观。
一口价，五百万。
和天筑那边相比，价格贵了不少，也没有车位，装修方面倒是没有多少差距。
看王信河和陈娟的神色，明显更倾向于天筑那边。
价格是最大的原因。
当然，天筑那一套公摊也不多，套内也有接近二百二的面积。
如此算来，的确是天筑那边比较划算。
而就在王奕他们准备离开之际，销售部总管快步走出来：“苏小姐，刚收到您来这边的消息。
这是，您要买房？”
销售总管半躬着身子站在苏雨舒身边，态度恭敬的不像话。
毕竟，金莎一号苑的开发商还欠着万全建筑公司工程款呢。
“不是，我陪着我姨来看房。
这套房走抵押房的话，还能够优惠多少？”
苏雨舒询问，开发商没钱，就只能拿房子低价抵押给建筑公司。
苏雨舒家里自然有这样的名额。
“很抱歉苏小姐。
咱们这套房目前来说己经有不少客户有意向购买。
而且，抵押房一般都是毛坯。
当然，如果苏小姐真心想要购买这套房的话。
我这边可以做主给您打9折。
这是最大的优惠力度了。”
9折，也就是西百五十万。
这样一来，金莎这边和天筑就有的一拼了。
同样西百五十万，金莎这边房子大一些，但天筑那边连带两个车位。
“你喜欢哪一套？”
王奕这个时候突然看向王柠。
王柠傻眼了：“我？”
“嗯。”
“现在天筑那边和这边的价格差不多，二选一，你来选。”
“我选？我又住不了多久，还是让嫂子选吧。”
王柠看向苏雨舒，苏雨舒面色又是一红：“我，我做不了主。”
而这时，金莎的销售总管则是再一次报价：“西百三十万，附送两年物业费以及一次全屋保洁。
苏董亲自来，也就是这个价位了。”
王信河和陈娟这一下都惊呆了。
他们如何不明白，这都是看在苏雨舒的面子上。
若不是王柠喊了一声嫂子，这二十万的优惠人家肯定不会再给。
“天筑那边又退让了十万，而且愿意承担过户所需费用。
但他们要求下午签合同，当天支付全款的50%以上。
剩余款项也要一个月内付清。
两天内全款也可以。”
苏雨舒手机收到信息，而听到苏雨舒的话后，金莎销售总管又开口：“有苏小姐在，咱们这边可以先入住再清款。
无论是贷款，还是全款，半年内支付都可以，不用利息。”
好嘛，若是天筑的刘经理在这边一定会控诉这位总管恶性竞争。
如今，两套房子综合条件都不错，这就很难选择了。
王奕看了一圈儿，一个肯拿主意的都没有。
“今天看来要欠你一个人情了。”
王奕看向苏雨舒，苏雨舒轻轻眨眼：“请我吃饭就好。”
“那这顿饭可就太值了。
既然这样，那就两套都要吧。
小柠你选一套，房产证写你的名字。”
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