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第7章 唇枪舌剑:反手一套合同打懵王总

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两天后,还是那家咖啡馆,靠窗的老位置。姜晚宁提前到了几分钟,依旧是简单的休闲装,脸上未施粉黛,只带了一个牛皮纸文件袋,随意放在手边。

王德发踩着点进来,一身熨帖的西装,头发梳得油光锃亮,与周围略显文艺的氛围格格不入。他大马金刀地在姜晚宁对面坐下,服务生刚要上前,他便不耐烦地挥挥手。

“姜小姐,考虑清楚了?”王德发身体后仰,双手交叉搭在微凸的肚子上,下巴微抬,“我给你的条件,可是你现在唯一的生路了。别不识好歹,错过了这个村,可就没这个店了。”他语气中带着施舍般的傲慢,眼神扫过姜晚宁,像是在评估一件待价而沽的商品。

姜晚宁没说话,只是将手边的牛皮纸文件袋轻轻推到王德发面前。

王德发挑了挑眉,显然有些意外她没有哭哭啼啼或者讨价还价,反而拿出了东西。他不情不愿地打开文件袋,抽出里面的几张纸。

最上面的一张,是那份“城西XX区域发展规划草案”的复印件,地块位置用红笔清晰地圈了出来。下面几页,则是打印的《城市规划法》、《土地管理法》以及《合同法》中关于商业欺诈的相关条款,关键部分还用荧光笔做了标记。

姜晚宁端起面前的白水喝了一口,声音平静无波:“王总,您提供的收购合同第三条第二款,关于地块未来用途的描述,声称该地块‘无明确商业规划,短期内不具备开发价值’。您看看这份草案,再对照一下您合同里的措辞,是不是存在误导性陈述?如果我没理解错,这在法律上,可能构成商业欺诈。”

王德发的脸色以肉眼可见的速度沉了下来,捏着文件的手指微微收紧。他怎么也没想到,这个在他眼里只会穿衣打扮的“花瓶”,居然能翻出这种陈年旧档,还懂得用法律条文来跟他叫板。他强作镇定,干笑一声:“呵,姜小姐从哪儿淘换来的废纸?这种十几年前的内部讨论稿,早就过期作废了,能说明什么?”

“过期?”姜晚宁放下水杯,目光清冽,“王总,按照《城市规划公示与听证办法》第七条,重大规划草案在审批前需进行公示和听证。我这里还有一份当年听证会的简要会议纪要,虽然是复印件,但上面的签批流程和与会人员,相信有关部门一查便知。这份草案虽然未正式发布,但其指导意义和后续的规划延续性,王总作为业内人士,应该比我更清楚。故意隐瞒重大信息,诱导我方做出错误判断,这笔买卖,王总做得恐怕不太光彩。”

她的声音不高,却字字清晰,条理分明,每一句都像小锤子一样敲在王德发心上。王德发额角渗出细密的汗珠,他第一次感觉到,作者“帅气溜溜球”推荐阅读《破产后,花瓶千金杀疯了》使用“人人书库”APP,访问www.renrenshuku.com下载安装。眼前这个年轻女孩,远不像表面看起来那么简单无害。

姜晚宁没有给他太多喘息的机会,话锋一转,嘴角噙起一抹意味深长的笑意:“当然,我今天来,不是为了跟王总争论地价的。那块地,您既然这么喜欢,也不是不可以谈。”

王德发一愣,有些摸不准她的路数。难道是欲擒故纵,想抬高价格?

“不过,”姜晚宁慢条斯理地从文件袋里抽出另一份打印好的文件,上面是一家小型评估事务所对王总名下另一块地的评估报告,结论是“商业价值极低,开发难度大”,“我对王总手上另一块地比较感兴趣。城东那块废弃的旧仓库,占地大概三百平米那块,王总还有印象吧?”

王德发眉头紧锁,那块地是他早年为了抵账收过来的,位置偏僻,产权还有些说不清的麻烦,扔在那儿好几年了,食之无味弃之可惜。他实在想不通姜晚宁葫芦里卖的什么药:“那块破地……你要它做什么?”

“没什么,就是觉得跟王总有缘。”姜晚宁笑得更深了,“既然王总喜欢用白菜价收购‘烂摊子’,我也想学学王总的魄力。那块旧仓库,按照市场评估价的10%,我收了。就当是……向王总学习的学费?”

“什么?!”王德发差点从椅子上跳起来,用评估价的一成买他的地?这简首是赤裸裸的羞辱!他这是被反将一军了?这个黄毛丫头,居然敢用他的方式来对付他!

他死死盯着姜晚宁,试图从她脸上看出些什么,但那双清澈的眸子里,只有平静和一丝戏谑。

姜晚宁好整以暇地看着他:“王总,您不是说,这是我唯一的生路吗?现在,我也给王总一个机会。这块地,您卖还是不卖?或者,我们换个地方,比如税务局或者工商局,好好聊聊您那份‘诚意十足’的收购合同?”

王德发脸上一阵红一阵白,胸口剧烈起伏。他想发作,但姜晚宁手里那份规划草案和她话里话外的暗示,像一把悬在他头上的剑。他毫不怀疑,如果自己强硬下去,这个看起来柔弱的丫头,真的会把事情捅出去。

最终,他没敢答应姜晚宁的“反收购”提议,那太丢人了,而且他也怕里面有什么自己不知道的坑。但他先前那种志在必得的傲慢,此刻己经荡然无存。他狼狈地收起桌上的文件,眼神复杂地看了姜晚宁一眼,撂下一句“我考虑考虑”,便匆匆起身离去,连咖啡都没喝一口。

看着王德发几乎是落荒而逃的背影,姜晚宁端起水杯,嘴角的弧度慢慢扩大。

王总,这只是开胃小菜。你以为我是待宰的羔羊,却不知,我才是那个布下陷阱的猎人。



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