距离庭审结束还有两天,林晚星正在律所整理证据,李姐突然敲门进来:“晚星,王坤那边又提交了新证据,说是物业的绿化改造合同,想证明收费用于改造,不算违规。”
林晚星心里一沉,放下手里的文件:“绿化改造?我之前跟业主了解过,小区根本没进行过大规模绿化改造。”
“是啊,我也觉得奇怪。”李姐把合同复印件递给她,“你看看,上面写着2024年9月开始改造,预算15万,还附了几张‘改造后’的照片。”
林晚星接过合同,仔细翻看。合同上盖着物业的公章,还有所谓的“业主代表”签名,照片里的小区绿化郁郁葱葱,看起来确实像是改造过的。但她记得,上个月去小区时,绿化带里还有很多杂草,根本没有照片里的样子。
“这照片有问题。”林晚星指着照片角落,“你看这里的路灯,小区去年11月才换的新路灯,可照片里的还是旧路灯——这说明照片是去年11月之前拍的,根本不是改造后的。”
李姐凑过来看了看,点了点头:“还真是!这王坤也太能造假了,连照片都敢伪造。”
“不仅如此。”林晚星翻到合同的签名页,“这些业主代表的签名,有几位我认识,他们根本没参与过什么绿化改造的讨论,甚至不知道有这份合同。”
她立刻拿出手机,给认识的几位业主打电话核实。果然,几位业主都说没签过这份合同,也没听说小区要进行绿化改造。其中一位业主还说:“上个月我还跟物业提过绿化带的杂草问题,他们说没钱处理,怎么突然就有预算改造了?”
挂了电话,林晚星对李姐说:“我现在就去小区,收集绿化带的现状照片,再找业主们签一份‘未同意绿化改造’的声明,彻底揭穿这份假合同。”
“好,我跟你一起去。”李姐拿起包,“正好我也想看看小区的实际情况。”
两人开车去了星光小区,刚进小区大门,就看到几位业主在绿化带旁议论。张阿姨看到林晚星,连忙走过来:“林律师,你可来了!昨天物业的人突然来修剪杂草,还说要补种树苗,我们都觉得奇怪呢。”
林晚星心里了然——王坤肯定是怕他们发现绿化没改造,才临时安排人做样子。她拿出手机,拍下绿化带的现状:杂草虽然被修剪过,但很多地方还是光秃秃的,根本没有合同里写的“补种樱花树、铺设草坪”。
“张阿姨,您能帮我联系几位业主吗?我想让大家签一份声明,证明没同意过绿化改造,也没见过这份合同。”林晚星说。
“没问题!”张阿姨立刻去联系业主,很快就有二十多位业主过来。大家听说物业伪造合同,都很气愤,纷纷在声明上签字,还主动提供了近期绿化带的照片,证明小区根本没进行过大规模改造。
林晚星还找到社区居委会,开具了“星光小区2024年未批准大规模绿化改造项目”的证明。居委会工作人员说:“物业之前确实提过想改造绿化,但因为资金和业主意见不一致,早就搁置了,没想到他们还敢伪造合同。”
收集完证据,林晚星和李姐准备离开小区,却看到王坤带着几个人在小区门口徘徊。王坤看到她们,走过来,语气不善:“林律师,你又来小区煽动业主,有意思吗?”
“煽动业主?”林晚星拿出证据袋,“王律师,你伪造绿化改造合同,欺骗法庭,才是真的有意思。这些是小区绿化带的现状照片,还有业主的声明和社区的证明,足以证明你的合同是假的。”
王坤看到证据,脸色发白,却还嘴硬:“你这些证据都是伪造的!业主们是被你骗了才签字的!”
“是不是伪造的,法庭上见分晓。”林晚星懒得跟他废话,“王律师,我劝你还是早点收手,别再做违法的事了。”
说完,她和李姐转身离开。坐上车,李姐笑着说:“晚星,你今天真是太厉害了,几句话就把王坤怼得说不出话来。”
林晚星笑了笑:“主要是证据在手,心里有底。现在就等开庭,把这些证据提交上去,让法官看看王坤的真面目。”
回到律所,林晚星把新收集的证据整理好,补充到质证意见里。陆烬打来电话,得知情况后,说:“我己经让朋友查了一下这份绿化改造合同的备案情况,发现根本没有在相关部门备案——这又是一个证明合同无效的证据。”
“太好了!”林晚星高兴地说,“有了这些证据,王坤再也没机会狡辩了。”
“嗯,你也别太累了,注意休息。”陆烬的声音里满是关切,“晚上我来接你,带你去吃你爱吃的火锅。”
挂了电话,林晚星看着桌上的证据,心里充满了信心。她知道,这场官司,她赢定了——不仅是为了业主们,也是为了证明自己,证明她在律师这条路上,能走得很远。
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