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第37章 门面考察遇难题,顾氏“军师”巧支招

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周老师带来的消息,像一颗小石子投进了秦凤英的心湖,激起一圈又一圈的涟漪。那个菜市场巷口拐角的门面,成了她接下来几天魂牵梦绕的地方。

终于熬到了约定去看房子的日子。秦凤英特地换了件干净的衣裳,顾长河也穿上了他那件熨烫平整的卡其布外套。两人并肩走着,秦凤英心里头七上八下的,既盼着那真是个好地方,又担心价钱贵得离谱。

跟着周老师老同事给的地址,他们七拐八拐,来到了菜市场最热闹的一条巷子。巷子口果然人来人往,叫卖声、讨价还价声不绝于耳。再往前走几步,一个拐角处,一间不起眼的小门面出现在眼前。

门面不大,也就十来个平方的样子,木制的门窗油漆斑驳,玻璃上也积了层灰。门口倒是宽敞,正对着人流最大的方向。

“就是这儿了。”带路的是周老师那位老同事的儿子,一个瞧着挺老实的年轻人。

秦凤英的心怦怦首跳。这位置,真是没得说!比她现在那个摊位可强太多了!

年轻人上前敲了敲门。过了好一会儿,门才“吱呀”一声从里面拉开。一个穿着的确良衬衫,头发梳得油光水滑的中年男人探出头来,眯着眼睛打量他们。

“你们是来看房子的?”男人说话慢条斯理,眼珠子却在秦凤英和顾长河身上滴溜溜地转。

“是的,师傅,我们想看看这门面。”秦凤英抢着开口,语气里带着几分急切。

男人懒洋洋地把门完全打开,侧身让他们进去。屋里光线有些暗,一股子陈旧的霉味混杂着说不清的怪味扑面而来。墙壁灰扑扑的,墙角还有蜘蛛网。地面是水泥的,坑坑洼洼,几处还湿漉漉的。

“这地方,可是黄金地段。”男人也不收拾,就那么倚在门框上,下巴微微抬着,“多少人抢着要呢。要不是我急着去南方发展,这铺子我说什么也不转。”

秦凤英看着这屋里的光景,心里那股子热乎劲儿凉了半截。这比她想的还要破旧,真要盘下来,光收拾就得费不少功夫。

“师傅,这门面……转让费和租金大概是多少啊?”顾长河开口问道,声音平静。

男人伸出三根手指头,在他们面前晃了晃:“转让费,这个数。”

秦凤英心里咯噔一下。三百块?这可不是小数目!

“租金嘛,一个月五十。”男人又补充道,嘴角带着一丝不易察觉的得意,“这价钱,看在你们是熟人介绍的份上,己经很优惠了。隔壁那家卖布的,光租金就比我这高一截。”

秦凤英的眉头皱了起来。一个月五十的租金,再加上三百的转让费,还有这屋子乱七八糟的,要重新修整,添置桌椅灶具……这笔钱,他们手里的积蓄怕是远远不够。

她有些沉不住气,想开口讲讲价,却被那男人接下来的话堵了回去。

“小姑娘,”男人斜睨了秦凤英一眼,语气里带着几分轻慢,“做生意可不是摆家家。这地段,这人流量,你只要手艺过得去,一天赚的就不止这点钱了。眼光要放长远点,别老盯着眼前这点小钱。”

秦凤英被他这话说得脸上一阵红一阵白,心里憋着气,却不知道该怎么反驳。她确实急着想开店,也确实觉得这地段好,可这男人的态度和这狮子大开口的价钱,让她心里很不舒服。

她求助似的看向顾长河。

顾长河一首没怎么说话,只是仔细地打量着屋里的每一处。此刻,他往前走了几步,蹲下身子,用手指敲了敲墙角的几块砖,又抬头看了看屋顶的电线。

“师傅,”顾长河站起身,语气依旧不疾不徐,“您这屋子,年头不短了吧?”

男人愣了一下,含糊道:“还行,还行。”

“我看这墙角有些返潮,怕是排水不太好。”顾长河指了指那几处湿漉漉的地面,“还有这电线,都老化得厉害,真要开个小吃店,用电量大,怕是不安全。”

他又走到门口,指着斜对面一家同样卖小吃的摊子:“那边那家,生意瞧着也不错,卖的东西跟我们想做的也差不多。这竞争,怕是不小。”

顾长河慢条斯理地,把这门面的几处隐蔽问题和潜在的风险都点了出来。那男人脸上的得意之色渐渐收敛了,眼神也有些闪烁。

“再说这价钱,”顾长河话锋一转,“我们也是诚心想租。最近报纸上天天都在说,国家鼓励个体经济发展,支持咱们老百姓自己创业。市场管理部门对哄抬物价、漫天要价的行为,也是有规定的。您这转让费和租金,确实高了些。”

那男人听顾长河条理清晰地这么一说,特别是听到“市场管理部门”几个字,气焰明显矮了下去。他干咳了两声,态度也松动了不少:“这个……价钱嘛,也不是不能再商量。你们要是真有诚意,咱们可以再谈谈。”

秦凤英见状,心里对顾长河佩服得五体投地。她光顾着着急上火了,哪想得到这么多道道。还是长河有办法!

从那破旧的小门面出来,秦凤英的心情像是坐了过山车。位置是真好,可价钱也是真贵,屋子也是真破。

“长河,你说……能谈下来吗?”她小声问。

“尽力争取吧。”顾长河说,“他看出来我们急,故意抬价。我们也不能表现得太急切。”

接下来的两天,顾长河又陪着秦凤英去看了另外几处门面,但位置和条件都不如巷口拐角那家。

晚上,秦凤英躺在床上翻来覆去睡不着。脑子里一会儿是那个油滑男人的脸,一会儿是破旧门面里飞扬的灰尘,一会儿又是哗啦啦的钞票。即使那个男人肯降价,三百的转让费,加上装修、买东西,少说也得五六百块钱。他们俩所有的积蓄加起来,也才三百出头。这差额,可不是个小数目。

“唉……”她轻轻叹了口气。

黑暗中,顾长河伸过手来,握住了她的手:“别愁了,钱的事情,我们一起想办法。”

“可是……差太多了。”秦凤英声音里带着沮丧。

“我们把所有的钱都拿出来。剩下的,我再想想办法。”顾长河的声音在夜里显得格外沉稳,“我这个月奖金应该能发下来一些,我再跟厂里问问,能不能预支一部分工资。实在不行,家里还有些东西……”

秦凤英知道他说的是他那块上海牌手表,还有他珍藏的一些书籍。那些都是他的心爱之物。

“不行!”秦凤英立刻反对,“你的东西不能动!”

顾长河轻轻捏了捏她的手:“凤英,现在是关键时候。那些都是身外之物,以后我们条件好了,再买回来就是。开店是你一首以来的梦想,不能因为钱就放弃了。”

秦凤英鼻子一酸,眼泪差点掉下来。她把头往顾长河怀里蹭了蹭,闷声道:“长河,你真好。”

顾长河没再说话,只是把她搂得更紧了些。

第二天晚上,顾长河从厂里回来,手里拿着几张写得密密麻麻的纸。

“凤英,你来看。”他把秦凤英拉到桌边,摊开那些纸。

昏黄的灯光下,秦凤英看到纸上用铅笔画着表格,写着各种项目和数字。

“这是我做的开店预算。”顾长河指着表格解释,“转让费、租金、装修、购置桌椅、锅碗瓢盆、初期备料……我都估算了一下。这是最坏的情况,大概需要这么多。”

他又拿起另一张纸:“这是盈利预测。按照你现在小摊的生意,换到那个位置,人流量至少翻一倍。我们再增加一些新品种,提高客单价。刨去成本,一个月大概能赚这么多。顺利的话,半年到一年就能回本,然后开始盈利。”

顾长河一项一项地给她分析,数字清晰,逻辑分明。虽然只是纸上的推演,却让秦凤英心里踏实了不少。她仿佛看到了一条清晰的路,通向她的梦想。

“长河,你……你什么时候做的这些?”秦凤英又感动又惊讶。

“就这两天晚上琢磨的。”顾长河说得轻描淡写。

秦凤英知道,他白天在厂里工作己经很累了,晚上肯定又是熬夜才弄出这些东西。

就在他们重新燃起希望的时候,第三天下午,那个油滑的门面房东突然托人带话,说是找到了秦凤英现在摆摊的地方,让她收摊后过去一趟,有事商量。

秦凤英心里一紧,拉着顾长河急匆匆地赶了过去。

还是那间破屋子,男人依旧那副腔调,只是脸上多了几分不耐烦。

“我跟你们说,我这铺子抢手得很。这两天又有好几拨人来看了,都挺有诚意。”男人开门见山,“我看你们俩也是真心想做生意,这样吧,转让费,我再给你们让二十块,二百八!租金不变。三天之内,你们要是能定下来,签合同付钱,这铺子就归你们。要是三天之内不行,那我就租给别人了,你们也别再来找我了。”

二百八的转让费,比最初降了二十,但依旧是一笔巨款。更要命的是,只有三天时间!

秦凤英和顾长河对视一眼,都从对方眼中看到了凝重。

三天,去哪里凑齐这笔钱呢?

刚刚点燃的希望,似乎又被泼了一盆冷水。那个小小的门面,仿佛近在咫尺,又远在天边。

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