花500多万买下这些房子后,王芳萍并没有急于装修或出租,而是静静地等待着时机的到来。她知道,随着深圳的发展,这片小渔村将迎来春天。
她让二弟方安偶尔去走走,并拜托村长帮忙照看,一月500元,只需村长时时转转,别be被人破坏。
王芳萍很快就意识到了一个问题:如果只是他们一家在小渔村大量买房,到拆迁的时候,很可能会遇到其他居民的阻挠和闹事。毕竟,拆迁赔偿的利益太大了,很容易让人心动起歪脑筋。
于是,她决定找个可靠的伙伴一起分担风险。她想到了鞋厂的张老板,这个人不仅有钱有势,而且在小渔村也有一定的影响力。如果张老板能加入进来,一起收购房产,那么到时候拆迁的时候,他们就能更有底气地面对那些闹事的人了。
于是,王芳萍让二弟方安带找张老板,安排了一场长谈。
在一个风和日丽的下午,方安带着王芳萍来到了张老板的办公室。张老板一见是他们,立刻热情地招呼他们坐下,并让人泡上了好茶。张老板可是在上次春联售卖中大赚了一笔。对王芳萍很是崇拜。
王芳萍微笑着说:“张老板,感谢您能抽出时间见我们。我们今天来,是想和您谈一笔大生意。”
张老板一听“大生意”,眼睛立刻亮了起来:“哦?什么大生意?愿闻其详。”
王芳萍喝了一口茶,润了润嗓子,指着地图上的小渔村,然后缓缓地说:“张老板,您也知道,深市是我们改革开放的前沿阵地,照现在的发展速度,这小渔村那边可能都会发展起来。那么如果我们去那边买房,将来迎来拆迁,政府给出的赔偿条件肯定优厚,这可是一笔不小的利益。”
张老板一听,立刻明白了王芳萍的意图:“你是想让我加入进来,一起收购小渔村的房产?”
王芳萍点了点头:“没错,正是这个意思。我相信,以您的眼光和实力,一定能看出这个项目的潜力。而且,如果您能加入进来,我们不仅能一起分担风险,还能在拆迁的时候更有底气地面对那些闹事的人。”
张老板沉默了一会儿,似乎在思考着什么。过了一会儿,他抬起头来说:“王女士,您的提议很有吸引力。但是呢,我还有个疑问。如果我们都去收购房产,那么到时候拆迁赔偿的金额怎么分配呢?”
王芳萍早有准备,她拿出了一份详细的计划书:“张老板,您请看。这是我制定的一份计划书,里面详细列出了我们已经收购的房产数量、面积。剩下的房子你可以尽可能去收购,我们家不准备再投入。”
王芳萍把计划书递过去,接着说:“其实我们买房到时候都签订了协议,并公证过,问题不大,但如果有您在,我们更心安。同时这确实是一个稳赚不赔的生意,所以我们想到了您。”
张老板接过计划书和协议,仔细地看了看。过了一会儿,他抬起头来说:“王女士,您的计划书很详细。我确实心动,现在就安排人手去收购小渔村的房产。同时也谢谢您想到我,并提点我签协议。到拆迁的时候我会找关系摆平这些事情。”
王芳萍一听,顿时露出了笑容:“太好了,张老板!谢谢您!”
“王女士,你能预测一下,这次投资大概需要多长时间?”张老板轻声问询。“我主要是看能投入多少资金?”
“不会太长,两到三年吧!”王芳萍肯定的说,然后带着二弟方安准备离开。
“谢谢您,改天有时间再聚!”张厂长也起身礼貌送客。
路上,方安不安的问:“姐,真的会拆迁吗?”
“那当然了。如果不拆迁,我带你们去买,不是坑你们吗?”王芳萍没好气的白了方安一眼。
“那大姐,我们怎么不再多买一些?”方安疑惑的看着大姐。
“傻弟弟,就是因为利益太大,我们才不能太张扬,跟在张老板后面,有他出面,我们才不怕闹事的,安心得我们的利。我们家还是底蕴太差了,镇不住场子。”王芳萍有些低落的给二弟方安分析。
“大姐,我知道了。我们要低调发财!而且我们钱已经够多了,安全最重要。”方安安慰姐姐道。他暗暗下定决心,要努力提升自已,不然没能力安排自已的财产。同时要多结交朋友,提升自已的关系网。
“走,叫上你姐夫,去逛逛现成的楼市。”王芳萍瞬间恢复活力。
他们听张老板说华侨城片区是个不错的地方,于是决定去那里看看。
当他们来到华侨城时,立刻被这里的优美环境和繁华景象所吸引。注意到一个名为“锦绣中华”的楼盘正在热销,于是决定进去看看。
当他们走进售楼处,看到一位穿着整洁、面带微笑的销售经理正在接待客户。看见他们进来,一销售人员微笑的对他们说:“先生、女士,您们好!是要看房吗?我们‘锦绣中华’的房价目前大约是每平方米 3000元左右。不过,由于我们的楼盘地理位置优越,紧邻深圳的著名景点,所以非常受欢迎。”
方安一听,哇好贵,他不安的扯了扯姐姐的衣服。
王芳萍安慰的看了他一眼,她觉得这个价格还算合理,继续问道:“如果我买多套房子,有没有什么优惠呢?”
销售经理一听,眼睛一亮,说:“当然有优惠了!如果您一次性购买三套以上的房子,我们可以给您打 9.5 折的优惠。而且,我们还会为您提供一年的物业管理费减免。”
“那如果十套以上呢?”宋晓东追问。
“那可以打9折的优惠。”销售经理狂喜,接着说“我可以再问问总经理,争取给你们最大的优惠。”
“好的,那你问吧,我们准备买12套。”王芳萍拍板。
销售经理赶紧和总经理联系,给出了8.5最大优惠,全款再提供三年的物业管理费减免。
于是,他们签下了购房合同,每人2套,王芳萍他们定了4套,他们可以是有两个孩子呢。
紧接着,他们又转到“波托菲诺”这个楼盘。宋晓东一眼就看中了,这里绿树成荫,小桥流水。名字一听就洋气,听说名字来源于外国的一个小镇,那里以风景优美、生活闲适而著称。
通过询问知道房价大约是每平方米 5000 元左右,但这房子品质可是非常好,无论是设计、用料还是物业服务,都是一流的。
王芳萍果断的买了20套,这次也帮爸妈买了,一人2套,剩下10套他们自已留着。因为买得多,房价是 8折的优惠,而且还提供免费的装修设计和三年的物业管理费。
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