三百万的启动资金，以前所未有的速度，拨付到了改革领导小组办公室的专项账户上。
这笔钱，如同一针强心剂，瞬间让整个改革工作，充满了底气。
在陈潜的亲自监督和周长明的精打细算之下，第一批三百二十七名老工人的内部退养安置工作，正式启动。每一笔补偿款，都公开透明，足额发放到位。
那些原本对改革充满疑虑和不安的老工人们，在拿到真金白银的安置费，看到自己几十年的工龄得到了尊重和保障后，所有的怨气，都化作了感激。他们甚至自发地组织起来，给改革办送来了一面写着“为民解忧，情系职工”的锦旗。
这面锦旗，虽然不大，却意义非凡。
它标志着，陈潜的改革，己经赢得了最广泛的群众基础。人心，彻底稳了。
然而，陈潜却丝毫没有因此而放松。他知道，这三百万，是“借”来的，必须在三个月内，连本带利地还回去。真正的考验，现在才刚刚开始。
他的工作重心，立刻转移到了那块位于城东的、被寄予厚望的土地上。
他让赵东来，从县国土局和规划局，调来了关于那块土地最详细的测绘图纸和产权文件。然后，他将自己关在办公室里，整整两天两夜。
他没有去设计什么宏伟的建筑蓝图，而是在做一份更重要的东西——一份详尽的《赤江县城东片区土地资产投资价值分析报告》。
在这份报告里，他将自己从前世记忆中得知的、关于新城规划的“绝密信息”，巧妙地，转化成了一系列看似是通过严密市场分析和数据推演，得出的科学结论。
他分析了该地块的交通区位优势、未来的政策红利、周边的人口增长潜力，甚至连未来学区划分的趋势，都做了“前瞻性”的预测。
整份报告，专业、严谨，充满了的前景，足以让任何一个有眼光的开发商，都为之热血沸腾。
这就是他准备拿去“钓鱼”的、最香的“鱼饵”。
然而，鱼饵刚刚备好，还没来得及撒出去，一群不请自来的“客人”，就找上了门。
这天下午，陈潜正在办公室里，与周长明和赵东来，商讨着土地拍卖的初步方案。办公室的门，被敲响了。
李秀梅推门进来，脸色有些古怪地说道：“陈主任，县国土局的黄副局长，和规划局的孙副局长，一起来了，说是有重要的工作，要向您汇报。”
国土局？规划局？
陈潜和周、赵二人对视了一眼，都从对方的眼中，看到了一丝警惕。
这两个单位，是全县土地开发的“命门”所在，平日里，架子比谁都大。今天，两位副职领导联袂而来，还用上了“汇报”这么谦卑的词，事出反常必有妖。
“请他们进来吧。”陈潜不动声色地说道。
很快，两个挺着肚腩、官气十足的中年男人，便笑着走了进来。
为首的，是国土局的黄副局长，他一进来，就热情地伸出双手，握住了陈潜的手：“哎呀，陈主任！年轻有为，真是年轻有为啊！早就想来拜访您了，一首没找到机会啊！”
“黄局长，孙局长，快请坐。”陈潜客气地将两人让到沙发上，李秀梅立刻端上了两杯热茶。
一番毫无营养的寒暄过后，国土局的黄副局长，终于图穷匕见。
他从公文包里，拿出一份文件，放在茶几上，笑着说道：“陈主任，我们今天来，是有一件大好事，要跟您商量。”
“哦？什么好事？”
“是这样的。”黄副局长指着那份文件，说道，“根据县里年初的统一规划，我们准备在城东，就是水泥厂那片地旁边，新建一个县级的‘无害化垃圾处理中心’。您看，这是我们刚做好的选址规划图。”
垃圾处理中心？！
听到这六个字，陈潜的瞳孔，猛地收缩了一下。而一旁的周长明和赵东来，更是差点从座位上跳起来。
他们比任何人都清楚，一个“垃圾处理中心”，对于一块土地的价值来说，意味着什么。
那简首就是最致命的“毒药”！
一旦这个项目落地，别说地价翻十倍了，到时候，就算是白送，恐怕都没有开发商愿意接手！
陈潜瞬间就明白了对方的来意。
这不是什么“汇报工作”，这分明就是一场赤裸裸的“政治讹诈”！
他的心中，怒火翻腾，但脸上，却依旧保持着平静的微笑。他拿起那份所谓的“规划图”，仔仔细细地看了起来。
规划图做得有模有样，上面甚至还盖着规划局的红色印章。
“黄局长，孙局长，”陈潜放下图纸，抬起头，目光在两人脸上扫过，“据我所知，市里的新一轮城市发展纲要，很快就要公布了。而水泥厂那片地，恰好位于未来东部新城的核心区域。在这个地方，建一个垃圾处理中心，恐怕……不太合适吧？”
他这是在用自己掌握的“绝密信息”，对对方进行反向敲打。
然而，规划局的孙副局长，却不以为然地笑了笑，慢悠悠地说道：“陈主任，您说的那个市里的规划，我们也有所耳闻。但是，那毕竟还只是‘纲要’，是‘远景’，什么时候能落地，猴年马月的事情了。而我们这个垃圾处理中心，可是县里今年必须完成的‘硬任务’，是实实在在的民生工程啊。”
“再说了，”他话锋一转，语气中带上了一丝威胁的意味，“一块土地的价值，最终还是要由我们国土和规划部门，来进行评估和认定的嘛。如果周边环境不好，评估价，自然也就上不去了。陈主任，您说，是不是这个道理？”
图穷匕见！
这番话，己经说得再明白不过了。
土地的定价权，在我们手里。你那块地，是“黄金”还是“垃圾”，全凭我们一句话。你如果想顺利地把地卖出去，那就得拿出点“诚意”来。
陈潜的心中，一片雪亮。
他知道，自己动了别人的“奶酪”了。
城东那片地，虽然现在荒着，但县里肯定有不少人，早就盯上了这块肥肉，只等着市里的规划公布后，再通过各种手段，低价拿地，大发横财。
而现在，自己这个“改革办”，却要把它公开拍卖，这无疑是断了他们的财路。
眼前这两位副局长，不过是站在前台的“马前卒”。他们的背后，必然还站着一个能量更大的利益集团。
办公室里的气氛，瞬间变得剑拔弩张。
周长明和赵东来，都气得脸色发青。他们没想到，这些人为了私利，竟然敢如此明目张胆地，拿关系到全县发展的重大项目，来做要挟！
然而，陈潜的脸上，却依旧挂着淡淡的微笑。
他没有愤怒，也没有妥协，而是将身体向后，靠在了沙发上，换上了一种更加轻松的语气，说了一句让所有人都意想不到的话。
“黄局长，孙局长，”他笑着说道，“我刚来赤江县不久，很多情况，还不太了解。我听说，咱们县里，好像有个房地产开发商，叫……叫李三爷，是吗？”
李三爷！
听到这个名字，黄、孙两位副局长的脸上，那副得意的笑容，瞬间僵住了。两人的眼中，同时闪过了一丝难以掩饰的慌乱。
而一旁的周长明和赵东来，则都是一愣。他们不知道，陈主任怎么会突然提起这个在赤江县，几乎无人不知、无人不晓的“传奇人物”。
李三爷，本名李卫东，是赤江县最大的房地产开发商，也是县里公认的“地下组织部长”。据说，他关系通天，黑白两道，无所不能。这些年，县里所有赚钱的工程项目，几乎都和他有或多或少的关系。
陈潜看着两人惊慌的表情，脸上的笑容，变得更加意味深长。
他缓缓地，又说了一句话，一句足以让整个房间的温度，都降到冰点的话。
“我还听说，咱们县城中心，那个最大的楼盘‘御龙湾’，它的容积率，好像……比规划局最初审批的，要高出了不少啊。”
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