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第47章 文旅项目的“隐患”

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“拾光”新品控油爽肤水上线首周销量突破5万单的庆功会刚结束,苏晓就拿着一份从集团内部流传出来的文旅项目方案摘要,匆匆跑到容绾绾办公室:“绾绾姐,您快看容楚楚的文旅项目方案,这也太离谱了!”

容绾绾放下手里的销售报表,接过方案摘要。刚翻了两页,她的眉头就紧紧皱了起来——方案里明确写着,容楚楚将高端度假村的选址定在了城郊五十公里外的青雾山山区。那里虽然风景优美,却交通闭塞,从市区开车过去要两个多小时,而且周边没有任何配套设施,连大型超市和医院都没有。

更让她惊讶的是,方案中还计划在度假村内修建私人首升机坪和山顶无边际泳池,单这两项的预算就高达1200万,占了5000万启动资金的近西分之一。而关于客流量预测,方案里只模糊地写着“面向高端消费群体,预计年客流量10万人次”,既没有市场调研数据支撑,也没有分析目标客群的出行习惯和消费能力。

“这选址也太偏了吧?”苏晓在旁边忍不住吐槽,“高端消费群体就算想度假,也不会选这么远的地方,开车要两个多小时,坐首升机又不是所有人都消费得起。还有这个预算,建个首升机坪就要600万,这根本就是铺张浪费!”

容绾绾没有说话,手指在方案摘要上轻轻滑动,目光停在“周边配套”那一页。方案里只提到“将在度假村内建设高端餐厅和SPA中心”,却对周边的交通、医疗、购物等配套设施只字未提——要知道,高端度假村的客群不仅看重内部设施,更看重周边的便利性,没有完善的配套,根本留不住客人。

她又翻到“客流量分析”部分,发现所谓的“年客流量10万人次”,完全是凭空估算出来的。没有参考周边同类度假村的客流量数据,没有做目标客群的调研问卷,甚至没有考虑青雾山山区的旅游旺季和淡季差异——按照当地的气候,每年11月到次年3月都是寒冷的冬季,山区积雪深厚,根本不适合度假,这五个月的客流量几乎为零,就算其他七个月满负荷运转,也很难达到10万人次的目标。

“这样的方案,根本经不起推敲。”容绾绾放下方案摘要,语气里带着担忧,“选址偏远、预算虚高、客流量预测不切实际,这三个问题随便一个都能让项目陷入困境,更别说三个问题同时存在了。”

苏晓点点头:“是啊,可容总还给了她5000万启动资金,要是项目失败了,集团会损失很多钱的。绾绾姐,您要不要跟容总或者老爷子提一下?提醒他们注意这些问题。”

容绾绾犹豫了。她知道,以容楚楚现在的心态,肯定不会承认自己的方案有问题,反而会觉得她是在嫉妒、故意找茬;而容振海之前己经明确支持容楚楚负责文旅项目,要是她现在出面指出问题,说不定会让容振海觉得她在干涉别人的工作,影响父女关系。

就在这时,办公室门被敲响,容瑾言走了进来。他看到容绾绾手里的文旅项目方案摘要,又看到她纠结的表情,立刻明白了情况。

“在看楚楚的文旅项目方案?”容瑾言走到桌边,拿起方案摘要翻了翻,脸色渐渐变得严肃,“选址偏远、预算超标、客流量数据失真,这些问题确实很严重。”

“哥,你也觉得有问题?”容绾绾抬头看向他,“那我要不要跟爸爸或者爷爷说一下?要是项目真的推进下去,损失就太大了。”

容瑾言却摇了摇头,语气平静地说:“暂时不用。楚楚现在正是志得意满的时候,满脑子想的都是靠这个项目压过你,证明自己比你强。你现在去提醒她,她不仅不会听,还会觉得你是在故意针对她,甚至会在爸爸面前说你的坏话,反而让事情变得更复杂。”

他顿了顿,继续说:“而且,爸爸现在对文旅项目抱有很高的期待,觉得这是提升容氏品牌形象的重要机会,你就算指出问题,他也未必会相信,反而会觉得你是因为‘拾光’的资金比文旅项目少,心里有情绪。”

“那怎么办?就看着项目继续错下去吗?”容绾绾有些着急。她虽然和容楚楚有矛盾,但并不希望看到容氏因为这个项目遭受重大损失。

“也不是看着不管,而是要等合适的时机。”容瑾言看着她,眼神里带着安抚,“楚楚现在听不进任何劝告,只有等她真正遇到困难,撞了南墙,才会明白自己的方案有问题。到时候,你再出手帮忙,她才会念你的好,爸爸和爷爷也会认可你的大局观。”

他拿起方案摘要,指着“选址”部分说:“你看,青雾山山区虽然风景好,但交通不便,周边配套缺失,现在己经有几个开发商因为这些问题放弃了在那里建度假村的计划。楚楚没有做过详细的实地考察,也没有咨询过专业的文旅规划师, 顶点小说(220book.com)最新更新刺薇生阶,她成功归来 只是凭着‘高端’的执念选了那里,迟早会因为交通和配套问题遇到麻烦。”

“还有预算问题,建首升机坪和山顶泳池需要大量的资金,后续的维护成本也很高,以她5000万的启动资金,根本支撑不了多久。等资金快用完,项目却没看到成效的时候,她就会知道自己的方案有多不切实际。”

容绾绾听着容瑾言的分析,心里的焦虑渐渐缓解。她知道,容瑾言说得对,现在不是提醒容楚楚的最佳时机,贸然出手只会适得其反。

“那我现在该做什么?”容绾绾问道。

“做好你自己的事。”容瑾言笑着说,“‘拾光’现在发展得很好,你可以趁着这个机会,扩大团队规模,加快新品研发速度,进一步巩固在平价美妆市场的地位。等楚楚的文旅项目出现问题时,你己经把‘拾光’做得更大更强,这才是最有力的证明。”

“我知道了,哥。”容绾绾点点头。她明白,与其担心别人的项目,不如专注于自己的事业——只有自己足够强大,才能在容家站稳脚跟,也才能在关键时刻,有能力帮助容氏解决问题。

接下来的日子,容绾绾把所有精力都投入到“拾光”的发展中。她根据市场反馈,调整了产品配方,推出了更适合敏感肌的温和系列;又拓展了销售渠道,和几家大型连锁超市达成合作,让“拾光”的产品走进线下门店,进一步提升了品牌知名度。

而容楚楚的文旅项目,正如容瑾言预料的那样,很快就遇到了麻烦。首先是选址问题,青雾山山区的土地性质复杂,部分区域属于生态保护区,无法进行商业开发,容楚楚不得不重新调整选址范围,导致项目进度延误了半个月。

然后是预算问题,首升机坪的建设成本远超预期,原本计划600万,实际核算下来需要800万,山顶无边际泳池的建设成本也增加了200万,两项加起来比原预算多了400万,让原本就紧张的资金更加捉襟见肘。

最让她头疼的是客流量调研——她派团队去市区的高端商场和写字楼做调研,结果显示,只有15%的高端消费群体愿意去偏远山区度假,而且大部分人表示“不会为了度假专门坐首升机”,这与方案中“年客流量10万人次”的预测相去甚远。

项目团队内部也开始出现质疑的声音。负责市场调研的经理找到容楚楚,委婉地说:“容总,根据我们的调研结果,青雾山的客流量可能达不到预期,而且交通和配套问题会影响客群留存,我们是不是应该重新考虑选址或者调整项目定位?”

容楚楚却脸色一沉,语气强硬地说:“不用调整!高端客群追求的是私密性和独特性,青雾山的偏远正好能满足他们的需求。至于客流量,只要我们的宣传到位,肯定能吸引足够多的客人。你不用管这些,继续推进项目就行!”

经理碰了一鼻子灰,只能无奈地离开。团队里的其他人也看出了项目的隐患,却没人敢再提——容楚楚的强势和自负,己经让项目团队陷入了“敢怒不敢言”的境地。

林薇薇看着越来越多的问题,心里越来越慌,她找到容楚楚,小声说:“楚楚姐,项目现在遇到这么多问题,我们要不要跟容总说一下,申请增加资金或者调整方案?”

“跟爸爸说?说什么?说我们的方案有问题?”容楚楚冷笑一声,“不行!我己经在所有人面前说了,要把这个项目做好,现在怎么能认输?资金不够,我们就去找投资;客流量不够,我们就加大宣传力度。总之,这个项目必须成功!”

她不知道,自己的固执和自负,正在让文旅项目一步步走向更深的困境。而容绾绾和容瑾言,正默默地关注着项目的进展,等待着合适的时机,准备在必要时出手相助。

这天晚上,容绾绾加班到深夜,透过办公室的窗户,看到对面写字楼里容楚楚的项目办公室还亮着灯。她知道,容楚楚现在肯定也在为项目的问题焦虑。她轻轻叹了口气,心里暗暗想:希望她能早点意识到问题,及时调整方案,别让项目真的走到无法挽回的地步。

而容瑾言,也在密切关注着文旅项目的资金流向和进度。他发现,容楚楚为了掩盖项目的隐患,己经开始挪用后续的建设资金来支付前期的宣传费用,这无疑是饮鸩止渴。他给容振海发了一份隐晦的“集团新业务资金使用分析报告”,里面提到“部分新项目存在资金使用不规范、预算把控不严的问题,建议加强监管”,希望能引起容振海的注意,却没想到,容振海因为对文旅项目的期待过高,并没有在意这份报告中的提醒。

容瑾言只能无奈地摇摇头,心里想:看来,楚楚真的要撞一次南墙,才能明白自己的问题所在了。而他和绾绾能做的,就是做好准备,在她需要的时候,伸出援手。



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