卖猴票得来的八百块钱，像一颗投入心湖的石子，在林枫心底漾开圈圈涟漪，但表面依旧平静无波。他深知这笔钱在八十年代初的分量，也明白“财不露白”的古训。钱，大部分被他稳妥地安置在空间里，只在外面留了少量用于日常开销，让苏婉清觉得生活宽裕了些，却又不会起疑。
暑假的日子悠闲而充实。林枫除了陪苏婉清逛京城、看书学习，更多了一项隐秘的活动——考察房产。凭借前世模糊的记忆和对未来城市发展的先知，他知道，在住房商品化改革远未到来的此时，一些位于未来黄金地段、但目前破旧或因各种原因急于出手的西合院私房，存在着巨大的投资价值。这比倒卖邮票、古玩更隐蔽，也更是一劳永逸的资产。
他骑着新买的二手自行车，穿梭在大小胡同里，不像是买房的，倒像个对老建筑感兴趣的学生，偶尔跟坐在门口摇扇乘凉的老京城人搭讪，请教些胡同的历史典故，顺带打听有没有人家想卖房。
机会总是留给有准备的人。这天，他在南城一条不算起眼、但距离未来商业区不算太远的胡同里，听到几位老人闲聊，提到胡同深处一户姓金的人家，儿子儿媳争气，考上了公派留学生，马上就要举家移民美国，正着急处理国内的老房子。
林枫心里一动，记下了门牌号。过了两天，他拎着两包点心，登门拜访。
开门的是一位头发花白、气质斯文的老先生，正是房主金大爷。说明来意后，金大爷有些惊讶地打量着眼前这个过分年轻的“潜在买家”。
“小伙子，你……要买房？”金大爷语气里满是怀疑，“这可不是小事。”
林枫态度谦逊有礼：“金大爷，不瞒您说，我是京华大学的学生，我爱人是师大的。我们是从外地考来的，想着以后要是留在京城工作，总得有个落脚的地方。听说您家这房子要处理，就冒昧来问问。钱的事情，家里长辈会支持一些。”
他这番说辞合情合理，既点明了自己大学生的身份（增加可信度），又暗示有家庭支持（解决资金疑虑），还把动机归结为安家需要，显得朴实不张扬。
金大爷的脸色缓和了些，将他让进院里。这是个标准的一进小西合院，但年代久远，显得有些破败，西厢房甚至有些漏雨，院里也堆着杂七杂八的东西。不过院落格局完整，占地大概有七八十平米，位置也不错。
“房子是老了些，但地段还行。要不是孩子催得急，我们老两口也舍不得卖。”金大爷叹口气，“实不相瞒，之前也有人来看过，不是嫌破，就是压价太低。”
林枫里外看了一圈，心中己有计较。这院子破旧是事实，但结构没问题，稍微修葺就是好宅子。最关键的是，它拥有完整的私房产权证明（虽然这个年代的产权证明比较简单），而且金家急于出手，是压价的好机会。
“金大爷，房子是旧了点，修起来得花不少功夫和钱。”林枫面露难色，“您看……这价钱方面？”
金大爷报了个数，三千块。这在当时，对于这样一套破旧小院来说，不算离谱，但也不是小数。
林枫没有立刻还价，而是跟金大爷聊起了家常，聊他儿子在美国的前程，聊老两口未来的打算，言语间充满了理解和同情。聊到气氛融洽时，他才话锋一转：
“金大爷，我知道您急着用钱。这样吧，我诚心要，一次性付清。您看两千五百块，行不行？这多出来的修葺费用，就算我年轻，自己吃点亏，扛了。 顶点小说(220book.com)最新更新重回1976：我的完美人生 也算成全您和阿姨早日去美国团聚的心愿。”
他这番话说得漂亮，既压了价，又给了对方台阶下，显得自己厚道。
金大爷沉吟良久。儿子那边确实催得紧，之前来看房的人，最多只肯出到两千二。林枫虽然年轻，但谈吐不俗，又是大学生，看起来可靠，而且一次性付清的承诺很有诱惑力。
最终，金大爷一拍大腿：“成！小伙子，我看你是个实在人！两千五就两千五！这院子，归你了！”
接下来的几天，林枫跑手续，取钱（自然是从空间里分次取出），和金大爷一起去房管所办理了简单的产权过户。整个过程低调迅速，除了必要的经办人，没人注意到这笔交易。林枫用的也是自己的名字，他要给苏婉清一个堂堂正正的家。
拿到那张薄薄却沉甸甸的房产证明时，林枫的心才算彻底落下。这处不起眼的小院，将是他和苏婉清在京城真正的根，也是未来价值千万甚至上亿的优质资产。
他没有立刻告诉苏婉清。他想给她一个惊喜，也想等院子简单修葺一下之后。
他找来几个可靠的零工（通过韩老汉介绍的），买了材料，开始悄悄整修小院。主要是修补屋顶、粉刷墙壁、清理院落，工程量不大，但足以让院子焕然一新。修葺的钱，他谎称是之前卖邮票剩下的和家里又寄来了一些。
半个月后，小院修葺完毕。虽然依旧简朴，但干净整洁，窗明几净，院里还移栽了一棵石榴树，寓意多子多福。
这天傍晚，林枫神秘兮兮地对苏婉清说：“婉清，带你去个地方。”
“去哪儿啊？神神秘秘的。”苏婉清笑着问。
林枫用一条新买的纱巾蒙住她的眼睛，骑车载着她，七拐八拐，来到了那条胡同深处。
在小院门口停下，林枫解开苏婉清眼睛上的纱巾。
“这是……？”苏婉清看着眼前陌生又整洁的小院，疑惑不解。
林枫掏出钥匙，打开院门，拉着她走进去，然后将那张房产证明轻轻放在她手里。
“婉清，这是我们的家。以后，我们在京城，有根了。”
苏婉清看着手里的证明，又看看眼前虽小却属于自己的天地，整个人都呆住了。巨大的惊喜如同潮水般将她淹没，眼泪瞬间涌了出来。
“你……你什么时候买的？哪来的钱？这得花多少……”她语无伦次，又哭又笑。
林枫将她拥入怀中，擦去她的眼泪：“钱是之前攒的，加上家里支持了一点。婉清，我说过，要给你一个真正的家。喜欢吗？”
“喜欢！太喜欢了！”苏婉清用力点头，环顾着这个小院，感觉像做梦一样。从东北下乡的土房，到京城的出租屋，再到眼前这个真正属于他们的西合院，每一步都离不开身边这个男人坚实有力的臂膀。
夕阳的余晖洒满小院，石榴树的影子拉得老长。林枫和苏婉清手拉手，站在院子中央，憧憬着未来。
“等放了假，我们把爸妈接来住段时间。”林枫说。
“嗯！”苏婉清幸福地靠在他肩上。
有了这个院子，林枫感觉自己的根基更稳了。他不仅有了隐匿财富的堡垒，更有了守护爱人的港湾。下一步，他可以更从容地布局未来，等待风起，静待花开。而这一切，都将在低调中进行，如同这深深胡同里的寻常人家，不显山不露水，却内藏锦绣。
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