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第14章 样板计划

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【一】

1992年7月21日,深圳市城市规划局会议室。

窗外雷雨交加,屋内比雷声更密集的是争吵。

林天佑站在白板前,正推演他为布心村改造项目量身打造的“共建制样板计划”。

白板上几行字赫然在目:

【城市更新共建制】

原居民保留股份

民间资金可登记投资回报份额

所有未来物业销售设立“市民红利比例池”

他环视众人,缓缓开口:

“我们不再让城市发展只属于开发商和政策方,城市要有它原住者、使用者、参与者的份额。”

“我提议,将布心村做为样板,试点‘市民股东制’。”

台下一片哗然。

“笑话!”

“这是搞集资、搞民粹!”

“城市不是合作社,更不是股份公司!”

喊得最大声的,是深建集团评估部的副主任——沈如风。

【二】

沈如风冷笑着站起,盯着林天佑:

“你把一个城市更新项目,搞成全民投资游戏。你有没有考虑过管理?有没有考虑过法律责任?有没有考虑项目失败后怎么兜底?”

“你是在用理想绑架制度。”

林天佑没有动怒,只是走到白板边,擦掉一行字,又写下一句:

“我们不制造乌托邦,我们制造共识结构。”

“共建,不是集权,而是释放。”

“我不需要所有人都认同我,只要一部分市民愿意参与,并自担风险,这就是一次制度实验。”

他看着沈如风:

“你信的,是风险控制。而我信的,是边界拓展。”

这场会议,未达共识,却也未被叫停。

会后,市规局一位副局长低声对乔琳说:

“这个人太危险,也太有用了。”

【三】

同一天,港方团队在“青训合资公司”内部会议上,对林天佑提出严重质疑。

许家耀的助理提出:

“林总过度介入内容包装、品牌设计、销售策略,己超过非控股方应有权限。”

“你们负责资金与渠道,而我负责场景与内容。”林天佑反击。

“那也不能跳过合资公司章程规定的流程。”

两人争执不下,会议最终陷入僵局。

许家耀最后拍板:

“内容授权项目,未来必须由董事会预审一轮后方可投产。”

林天佑回到事务所,一言不发,在办公室里写下:

“控股,不只是比例问题,而是控制资源路径和流程节奏的问题。”

“要掌控权,就得自建内容团队,建立平行内容平台。”

他决定,在合资公司外, 顶点小说(220book.com)最新更新九十年代金融大亨 再搭建一个纯属事务所控股的“少年内容制作组”。

副品牌,副平台,副链条——去中心化备份。

【西】

与此同时,体育副业面临资源危机。

小球道青训在南山区和宝安区试点扩张时,连续遭遇“场地优先使用权”被撤、设备采购资格卡壳等问题。

刘子阳愤怒地拍桌:“是他们联合起来排挤我们!”

杜启文愁眉苦脸:“训练营设备根本跟不上,报名都不敢放开了。”

林天佑坐在办公室里,静静听完,最后缓缓抬头:

“从今天起,不再只靠市内场地。”

“我们去东莞、去佛山、去惠州,办自己的小型球馆,控制时间、空间和入口。”

“资金怎么来?”

“我找港方谈第二轮注资。”

“你不是刚吵完?”

“吵完才知道底线。知道底线,才知道哪能动。”

【五】

7月24日,事务所楼顶。

乔琳站在天台,手里是一封盖着“中央改革观察组”红章的调令。

她必须回京了。

“他们要我交一份‘评估报告’,并暂停现场介入。”

林天佑点头:“我知道这一天会来。”

“你不问我会不会回来?”

“你不是问题的答卷者。你是另一个题目。”

乔琳笑了,却眼中泛红。

“你不会一个人了,林天佑。你身后是三十多个合伙人,是八十多个孩子,是一整个正在扩张的结构。”

“你走到这一步,不允许跌倒。”

林天佑点头:“我不会。”

他看着她,说出一字一句:

“我会把这块牌子挂稳。等你回来。”

【六】

就在乔琳离开后的第三天,江月突然来访。

她带来了一个旧信封,里面是两张老旧照片,一张泛黄纸页。

照片中,一个穿中山装的男人站在银行门口,另一张,是会议上的合影,照片背后写着:

“南海金融研究会 · 1986年”

纸页上写着:

“林天佑事务所己被纳入‘特殊观察对象’,建议介入审视,防止其形成资本封闭带动区域自治风险。”

林天佑看完,淡淡开口:

“我猜到了。”

“是谁?”

江月摇头:“背后可能是老金融集团,也可能是地方保守派系。”

“他们怕什么?”

“怕你制造了一个能不靠他们就跑起来的资本模型。”

林天佑沉默片刻,说:

“那我现在必须跑得更快。”

“快到他们来不及设围栏。”



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