林晚星接过契书仔细翻看，指着上面的界址图问：“刘牙人，这惠民巷的铺子西至都清楚吗？
有没有和邻里共用的墙院？”
“大小姐问得专业！”
刘牙人眼睛一亮，“这户人家是举家迁去京城，急着脱手才卖这个价，地契房契上的界址标得清清楚楚，连墙角的界石都还在，绝无纠纷。
后院是独立的，跟邻居家隔着两尺宽的巷子，私密性好得很。”
大舅舅接过契书看了半晌：“聚宝街虽热闹，但租金贵，三百两买下来，回本得慢些。
惠民巷是老居民区，烟火气足，做鲜蔬生意正好，街坊邻里买惯了就认门。”
三舅舅扒拉着算盘：“二百二十两不算贵，若是格局好，稍作修缮就能开业，算下来比租铺划算多了。”
刘牙人见他们对惠民巷的铺子有意，忙说：“那咱们现在就去瞧瞧？
那铺子刚空出来没几日，里面物件都还没动，正好能看清原貌。”
一行人往惠民巷去，刚拐进巷子就见间灰砖瓦房，门口挂着“吉屋出售”的木牌。
刘掌柜掏出钥匙打开门，一股淡淡的烟火气扑面而来：“三间门面宽敞得很，您看这柜台都是现成的，稍微打磨下就能用。”
林晚星先看梁柱，伸手敲了敲屋梁：“是松木的，没虫蛀，也没受潮。”
又蹲下身摸了摸地基：“青石板铺底，下雨不积水，这点对鲜蔬铺最要紧。”
大舅舅则绕着墙体查看：“都是实心青砖，墙体厚实，连窗户框都是硬木的，就是旧了点，换几扇新的木窗，糊上亮纸，看着就敞亮。”
后院更是惊喜，那口老井井口用青石砌成，井绳磨出的凹槽光滑圆润，三舅舅探头往井里瞧了瞧：“水还挺深，水质看着清亮，往后洗菜不用跑远路挑水了。”
王文杰抱着柱子转了个圈：“我能在门口搭个木台子吆喝不？
站得高，整条街都能听见我喊！”
逗得众人都笑起来。
林晚星心里早有了主意，拉着大舅舅的袖子：“大舅舅，这铺子格局方正，采光也好，后院能堆货能晾菜，我觉得挺好。”
王明哲见她满意，便对刘掌柜道：“这铺子我们要了，契书今日就能过户，银子现成的，只是得请你帮忙催催前家，三日内把私人物件搬干净。”
“没问题！”
刘掌柜笑得眼睛眯成一条缝，“我这就回去准备过户文书，衙门那边我熟，保证午时前让你们把地契拿到手！”
等在衙门办齐手续，拿着红彤彤的地契和沉甸甸的钥匙出来，日头己升到头顶。
王文杰嘴里还哼着自己编的调子：“玉米甜，青菜鲜，林记铺子买路边……”林文龙跟着拍手，小奶音喊着：“自家铺子不怕赶！”
往回走的路上，王明远兴致勃勃地说：“我下午就去找木匠师傅，让他明儿就来量尺寸，菜架子得赶早做出来。
那嗓门大的伙计我也认识，等铺子收拾出来就让他来上工。”
林晚星把地契小心翼翼地收进贴身荷包：“我得回去画张图纸，菜架子怎么摆，柜台怎么改，心里得有个数才好跟师傅交代。”
回到外祖父家，林晚星首奔书房。
外祖父王宏伟爱清静，书房平日里很少有人来，此刻正空着。
她铺开外祖父练字的大桌案，想着该怎么画铺子的布局图，忽然想起空间里还有上次带过来的素描本和铅笔。
“要是有尺子就好了……”她刚在心里嘀咕，意念一动，手里就多了把折叠尺，素描本和HB铅笔也凭空出现在桌上。
她赶紧把门窗关好，拿起铅笔在纸上勾勒起来：前院靠门摆三个双层竹架，左边放青菜，中间摆玉米，右边留着堆杂物。
柜台往里挪半尺，腾出空间放个小桌子记账。
后院搭个带顶棚的货架，用来放刚到的新鲜货……
正画到兴头上，身后突然传来外祖父的声音：“晚星在忙什么呢？”
林晚星吓了一跳，手里的铅笔“啪嗒”掉在桌上，转头见外祖父拄着拐杖站在门口，赶紧把素描本往怀里拢了拢：“外祖父！
您怎么来了？”
王宏伟慢慢走进来，目光落在桌上的铅笔和散落的画纸上，眼神里满是好奇：“这是什么笔？
怎么细细的，还亮晶晶的？”
林晚星见藏不住了，只好把素描本递过去，挠着头解释：“这是我朋友送的笔，叫铅笔，不用蘸墨就能写。
这纸也是她给的，厚实得很，不容易破。”
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