2018年4月12日的首尔，汉江的暖风穿过自由贸易区的玻璃幕墙，拂在金正聂握着房产证的手上。600平的云浮公寓海景房钥匙沉甸甸的，金属牌上刻着“永久性产权”的韩文，旁边的双户籍文件——广州与首尔国籍并持，像两扇同时打开的门，让这个刚被包装成“韩裔富三代”的90后，一时有些恍惚。
“聂先生，这是智能管家的激活码。”致一科技的韩国负责人递来个水晶U盘，里面预存了公寓的三维地图：全景天窗可随天气调节透明度，光伏板连接着首尔电网，虚拟田能种中韩两国的农作物，“沈总特意交代，您的虚拟牧场里，己经种上了济州岛的柑橘和广东的荔枝。”
金正聂推开公寓大门，全景天窗将汉江的景色框成一幅流动的画。客厅中央的全息投影正演示着“元宇宙喜茶店”的东京分店——二次元店员举着写有“金正聂”名字的奶茶杯，背景是秋叶原的动漫街，弹幕里满是日本网友的“想喝”。
“沈总说，这里的待遇比首尔任何自贸区都高。”负责人指着窗外正在建设的商业楼，“普通白领年薪折合人民币40万，比本地企业高30%；致一和首尔政府的合资企业，员工还能享受星畅有机食品免费配送，孩子上学优先选国际学校。”
这话不假。自由贸易区的招聘处早己排起长队，首尔大学的毕业生拿着简历，挤破头想进致一的合资公司。他们说“这里的咖啡都比别处香”——其实是因为咖啡机用的是星畅的有机牛奶，而背后的逻辑更简单：跟着“女版巴菲特”做事，既能赚高薪，又能沾光资产增值。
金正聂走到阳台，看着楼下的中韩双语指示牌：“致一·星畅联合贸易区”。沈诗涵的布局缜密得像盘围棋：用云浮公寓吸引人才，用双户籍打破壁垒，用高薪和福利留住人，最后让喜茶借着这股势能，从首尔辐射整个东亚。
“聂先生，您的韩国制造业家族纪录片剪好了。”助理发来视频，画面里，金正聂穿着西装在“家族工厂”巡视，身后的工人正在生产喜茶的专用糖浆——其实那是星畅在仁川的代工厂，临时挂了块“金正家族企业”的牌子。
他忽然笑了。从聂云宸到金正聂，从广东到首尔，不过是换了个名字，却像换了个人生。但他心里清楚，沈诗涵包装他，不是为了造个假偶像，是为了让90后的创业故事跨越国界——就像她自己，用致一科技证明，年轻人也能玩转资本，也能让“中国制造”变成“世界潮流”。
下午三点，首尔市长亲自来公寓拜访，手里拿着贸易区的税收减免政策：“沈总说您是‘中韩商业桥梁’，我们准备在特区建‘喜茶研究院’，政府出地，您出技术，研究如何把参茶、米酒加到奶茶里，肯定能火。”
金正聂看着市长递来的合作协议，忽然想起第一次见沈诗涵的场景。那个比他大几岁的女生，坐在杭州的办公室里，指着世界地图说：“奶茶是载体，真正要卖的是文化。你是90后，懂年轻人喜欢什么，这就是最大的资本。”
现在，他信了。公寓的智能屏弹出东京喜茶店的预售数据：开业三天就订出10万杯，全是带二次元包装的“金正聂限定款”。楼下的自贸区里，韩国白领们正讨论着“如何申请双户籍”，连地铁里都在播放他的“创业故事”——虽然多半是编的，但那股子奋斗劲儿，是真的。
傍晚，金正聂给沈诗涵打了个视频电话，镜头扫过公寓的全景天窗：“沈总，这里的夕阳跟广州的很像。”
沈诗涵的背景是文莱的海景：“等你把首尔的店开满100家，我请你去文莱的云浮公寓喝茶。记住，双户籍是方便做事，根还是在广州。喜茶可以有韩国口味，但骨子里得是中国的茶。”
挂了电话，金正聂走到虚拟田前，种下一颗荔枝苗。系统提示“90天后成熟，可兑换真实荔枝”。他忽然明白，这600平的海景房，这永久性产权，这双户籍，都只是工具。真正重要的是，他这个曾经的广东小伙，现在能用一个韩国名字，把中国的奶茶卖到东京、首尔，让更多人知道，90后的创业者，能走得很远。
首尔的夜色渐浓，自贸区的灯亮了起来，像一串连接中韩的珍珠。金正聂握着那把金钥匙，站在全景天窗下，觉得自己手里攥着的，不只是一套房子，更是一个时代的机会——属于年轻人的，属于中国品牌的，在世界舞台上崭露头角的机会。而这一切，从他接过房产证的那一刻，才刚刚开始。
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