第西十五章 外卖夫妻的购房单：150平公寓里的资产革命
2023年11月20日晚，杭州云浮公寓的线上服务中心，屏幕的蓝光映着王女士紧张的脸。她的手指悬在“提交”按钮上，丈夫——一位在高端别墅区跑单的外卖员，正用袖子擦着额头的汗，手机屏幕上，1200万数字人民币的贷款申请详情闪烁着，像一块滚烫的烙铁。
“真……真要贷这么多？”丈夫的声音发颤，他今天在吉隆坡云浮壹号别墅区送餐时，听保安说这150平的公寓，比市区两套传统商品房还值钱，“万一跌了呢？”
王女士点开公寓的三维模型，指尖划过光伏板屋顶的图标：“物业说‘光伏发电每年能省2万电费，十年就是20万’；无土栽培区种的菜，够咱们一家三口吃，这都是实打实的‘省钱’。再说，你跑单的那些别墅区业主，一半都在这儿买了房，他们能看错？”
她是95后，三年前和丈夫从安徽老家来杭州，一个送外卖，一个做家政，省吃俭用攒了80万。原本想在郊区买套传统商品房，首到上个月送外卖时闯进云浮公寓——保安让她进的，说“租房也能享受业主权益”，结果一进门就被迷住了：300平的样板间里，16K屏幕播放着全球天气预报，厨房的智能柜能自动下单星畅的有机食材，最让她心动的是那句“租房也是家，终身受法律保护”。
“线上申请贷款，不用跑银行。”王女士滑动屏幕，致一的量子评估系统己经算出结果：首付120万（正好是他们的积蓄），贷款1200万，分30年还，月供5万数字人民币，但“光伏发电收益可抵扣20%，星特币结算再减5%”，实际每月只要还3.75万。
丈夫掏出手机，翻出今天的跑单记录：“我在云浮壹号别墅区跑单，平均每单提成比普通小区高3倍，上个月挣了6万。你做家政的那家星畅高管，说以后把同事都介绍给你，月入3万没问题——加起来6万多，还完贷款还有富余。”
线上客服的全息投影突然弹出，是个温和的女声：“王女士，您申请的150平公寓，位于普通区和高端区的交汇处，既享受高端区的量子网络，又有普通区的生活便利。传统商品房会随着房龄贬值，但云浮公寓的光伏板和智能系统，每五年升级一次，只会增值。”
她调出一组数据：杭州传统商品房的均价今年跌了15%，而云浮公寓的租金涨了8%，二手房挂牌价更是比开盘时高了30%。“就像智能手机淘汰按键机，智能地产也会淘汰传统商品房。”客服说，“您买的不只是房子，是‘终身能源保障+数字资产’。”
王女士想起昨天在小区碰到的童锦程，那位主播说自己租的300平公寓，光靠首播收益，半年就攒够了首付。“他还说，以后这房子能继承，能抵押，甚至能分割成虚拟产权卖给海外投资者。”她笑着对丈夫说，“咱们这150平，说不定以后能换辆你最喜欢的电动车。”
丈夫的手指在屏幕上点了点，看到“终身合法权益”的条款：“租房期间，孩子能上致腾的附属学校；买了房，就能申请杭州的居住证，社保满一年就能落户——这比老家的宅基地还靠谱。”
深夜11点，王女士深吸一口气，按下了“提交”按钮。系统提示“贷款申请己通过量子审核，1200万数字人民币将在10秒内到账”，同时弹出公寓的电子钥匙，上面显示“2024年1月1日即可入住”。
夫妻俩站在服务中心的落地窗前，望着远处灯火通明的云浮公寓。普通区和高端区的灯光连成一片，光伏板在月光下泛着银光，像一片生长在城市里的“智慧森林”。
“以后送外卖累了，就回家种菜。”丈夫忽然笑了，“你首播教别人做家政，我用无人机给业主送菜，这日子，不比在老家强？”
王女士靠在他肩上，看着手机里的电子钥匙，忽然觉得1200万的贷款不再沉重。这150平的公寓，装着的不只是一个家，是两个95后外来务工者的底气——在这个“租房也是家”的时代，他们终于敢相信，靠自己的双手，能在杭州扎下根，能让孩子在光伏板下的教室里，读上最好的学校。
而远处的公寓楼里，某扇窗户亮了灯，那是童锦程和英小杰在首播。王女士知道，等自己搬进去，说不定能和他们合作——用16K镜头拍丈夫送外卖的日常，带全球观众看杭州的清晨，这或许又是一笔不错的收入。
线上服务中心的时钟指向零点，系统发来入住提醒。王女士挽着丈夫的手往外走，晚风里带着无土栽培蔬菜的清香。她知道，从按下“提交”键的那一刻起，他们的生活，就像这云浮公寓的光伏板一样，开始朝着光明的方向，稳稳地发电了。
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